融城昆明湖是位于北部山水新城的大體量綜合性樓盤，由觀景住宅區(qū)、生態(tài)辦公區(qū)、主題商業(yè)區(qū)、別墅洋房區(qū)以及瀑布商業(yè)區(qū)組成。融城昆明湖體量巨大，建設周期漫長，目前大部分配套還處在建設和規(guī)劃中。目前在賣的瀾庭區(qū)域，均價8600元/平米，還有翠微里，均價7600元/平米，根據(jù)其戶型不同，給出的優(yōu)惠政策有差異，部分大戶型給出的最高優(yōu)惠是交5萬抵10萬，額外還有全額付款2%，按揭1%。
融城昆明湖樣板間
產(chǎn)品介紹
融城昆明湖位于盤龍區(qū)龍泉街道辦事處中壩片區(qū)，屬于中壩、上壩城中村改造項目，占地約3000余畝，總建筑面積約500萬平米。項目共14個地塊，涵蓋高層住宅、別墅、洋房、商業(yè)、寫字樓等多種業(yè)態(tài)，特別教育配套陣容強大，涵蓋業(yè)主子女15年全齡階段教育，是昆明瀑布公園片區(qū)的全業(yè)態(tài)大盤。目前主推的瀾庭區(qū)域占地面積約50畝，建筑面積約4萬平米，總共6棟，是31-33層的高層住宅，有3梯8戶和3梯6戶兩種梯戶設計，將在今年年底竣工，預計明年6月交房。
融城昆明湖瀾庭區(qū)域實景
銷售與價格
翠微里有81平米、101平米兩種戶型在賣，均價7600元/平米，預計年前交房，交2萬抵4萬。瀾庭區(qū)域有84平米、124平米、134平米、209 平米共4個戶型可供選擇，均價8600元/平米， 其中84平米的戶型交2萬抵4萬，124平米、134平米的戶型交2.5萬抵5萬，還有237平米的戶型，均價10000元/平米，特別209平米和237平米的大戶型交5萬抵10萬。所有在建的住宅均已封頂，現(xiàn)在外立面和綠化同期施工中，商墅剩余少量在賣，有287平米、843平米兩種戶型，價格期間在 3.1萬到4.1萬不等，其中最低一套910萬。
融城昆明湖施工進度
融城昆明湖一期已經(jīng)在2015年7月31日全部交房，目前正處于施工狀態(tài)的有瀾庭區(qū)域和售樓部左側的悅瀾堂，兩處的建筑均已封頂，目前正著手做外立面的施工。在建的瀾庭區(qū)域將在今年年底竣工，預計明年6月交房，目前已有3個樣板房以及一個智慧生活體驗館對外開放。此外，售樓部左側在建的悅瀾堂已經(jīng)售罄，翠微里還有部分房源在賣，但已是全現(xiàn)房。今年9月開學的云師大昆明湖附屬小學，目前正在招生報名中。
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