“項(xiàng)目有哪些配套？”“是學(xué)區(qū)房嗎？”“交通便利嗎？”“周邊有醫(yī)院嗎？”等等諸多問題已成時(shí)下購房者看房的常“問”。不同于往日的購房，或許只是單純的喜歡這個(gè)案名或是這個(gè)房子；而是考慮的更多，諸如項(xiàng)目的物業(yè)公司、配套、交通等多個(gè)層面的問題。如此，在哪購房，購買哪個(gè)項(xiàng)目等也是讓購房者頭疼的事情。于昆明而言，目前一環(huán)內(nèi)、一環(huán)外二環(huán)內(nèi)的在售項(xiàng)目數(shù)量不及往年多了，此范圍的住宅也顯得稀缺了起來。

瑞鼎城售樓中心外景

住宅預(yù)計(jì)明年3月交房

行至白云路與白龍路交叉口，便可看到瑞鼎城的巨幅戶外廣告牌。走進(jìn)營銷中心，首先呈現(xiàn)眼前的是整個(gè)項(xiàng)目的沙盤模型。小編走進(jìn)售樓部的時(shí)候，看到有置業(yè)顧問正在耐心的給購房者介紹項(xiàng)目。

項(xiàng)目沙盤

據(jù)了解，瑞鼎城，位于白云路與白龍路交匯處，屬于一環(huán)外二環(huán)內(nèi)的城區(qū)范圍。項(xiàng)目總占地面積200畝，總建筑面積80萬方。規(guī)劃建設(shè)的物態(tài)產(chǎn)品囊括高端住宅、精品公寓、購物中心、5A寫字樓、學(xué)校等多個(gè)層面，是一個(gè)綜合體項(xiàng)目。

項(xiàng)目的開發(fā)商為昆明尊良地產(chǎn)。該公司成立于2009年9月，其投資主體為云南國恒投資有限公司。尊良地產(chǎn)業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)開發(fā)及經(jīng)營，經(jīng)濟(jì)信息咨詢，企業(yè)營銷策劃，物業(yè)服務(wù)等方面。項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)有美國RTKL國際有限公司負(fù)責(zé)，建筑設(shè)計(jì)則由上海麥斯利江建筑設(shè)計(jì)院擔(dān)綱。而項(xiàng)目的城建單位為世界500強(qiáng)的中國電建集團(tuán)，銷售為中原地產(chǎn)。

項(xiàng)目沙盤

項(xiàng)目共規(guī)劃三期，且分期建設(shè)。一期以商住樓為主，二期以愛琴海購物公園、寫字樓、公寓、酒店以及回遷房為主，三期預(yù)計(jì)規(guī)劃一個(gè)綜合公園。項(xiàng)目一期商住樓共有5棟，高為33層，其中地上1-3層、地下一層為商業(yè)，將提供如百貨、母嬰用品、美食等商業(yè)服務(wù)。。目前主推的是5棟樓王，面積71-105平米，為兩到三房設(shè)計(jì)，梯戶配比為4梯11戶，預(yù)計(jì)近期開售，預(yù)計(jì)價(jià)格在8000-10000元/平米左右。除此，推售的還有4棟的少量房源。4棟電梯設(shè)置為4梯8戶，剩余的戶型以大戶型為主，如124平米等。

項(xiàng)目實(shí)景

目前，項(xiàng)目的5棟住宅可辦理認(rèn)籌，認(rèn)籌金為10000元，辦理后，屆時(shí)可優(yōu)先選房還可享受1%購房優(yōu)惠；同時(shí)也可參與項(xiàng)目推出的團(tuán)購，享20000抵60000的優(yōu)惠。商鋪（住宅底商）正在辦理認(rèn)籌，認(rèn)籌金為10000元，屆時(shí)可享有優(yōu)先選房的權(quán)利。值得關(guān)注的是，據(jù)置業(yè)顧問介紹，5棟住宅預(yù)計(jì)近期（8月左右）開售，預(yù)計(jì)交房時(shí)間為明年3月；商鋪預(yù)計(jì)8月底推出。

項(xiàng)目交通圖

自身規(guī)劃配套豐富未來可輻射周邊區(qū)域

項(xiàng)目本身是否有配建的生活商業(yè)設(shè)施，于今而言，在購房者的眼中顯得尤為重要。從瑞鼎城所處的地理位置來看，放眼周邊，居住在小區(qū)多為舊老小區(qū)，而這些小區(qū)周邊雖有一定量的商業(yè)生活配套，但缺乏一個(gè)大型的商圈。瑞鼎城的建成，將填補(bǔ)這一片區(qū)無大型商圈的缺陷，未來發(fā)展?jié)摿Σ蝗菪∮U。

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