金科陽(yáng)光里夏季踩盤評(píng)價(jià)篇：地段好 升值空間大

金科陽(yáng)光里恰好位于廣福路與飛虎大道交匯處，交通優(yōu)勢(shì)毋庸置疑，向南直達(dá)滇池會(huì)展中心，沿廣福路可至昆明主城區(qū)、呈貢新區(qū)等，未來飛虎大道北段修好后，從項(xiàng)目所在地向北可直達(dá)巫家壩城市副中心，連接春城路，交通更加便捷。隨著昆明城市開發(fā)南移，未來項(xiàng)目所在片區(qū)擁有廣闊的發(fā)展空間，機(jī)場(chǎng)搬遷后的巫家壩片區(qū)已經(jīng)重新規(guī)劃和定位，滇池會(huì)展經(jīng)濟(jì)圈逐漸形成，片區(qū)大片土地?fù)碛芯薮蟮拈_發(fā)價(jià)值。

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金科陽(yáng)光里施工實(shí)景

交通發(fā)達(dá)地段優(yōu)勢(shì)明顯

金科時(shí)代中心項(xiàng)目地處未來昆明巫家壩城市副中心與滇池半島交匯處，廣福路、飛虎大道等道路環(huán)繞，交通極為便捷，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。目前廣福路上公交線路較多，加之未來規(guī)劃的地鐵7號(hào)線、8號(hào)線，無論是駕車出行還是乘坐公共交通出行都很方便。根據(jù)已經(jīng)出臺(tái)的官渡區(qū)詳細(xì)規(guī)劃詳細(xì)，巫家壩片區(qū)未來將規(guī)劃成昆明城市副中心區(qū)，集旅游、商務(wù)、教育、商業(yè)發(fā)展等為一體，將為項(xiàng)目提供前所未有的超級(jí)配套，升值空間較大。

金科陽(yáng)光里周邊道路情況

金科地產(chǎn)入昆打造的第一個(gè)項(xiàng)目

金科陽(yáng)光里由金科地產(chǎn)投資，云南金科鑫海匯置業(yè)有限公司開發(fā)。金科股份成立于1998年，總部位于重慶，經(jīng)過18年的發(fā)展，已成長(zhǎng)為中國(guó)地產(chǎn)界一線品牌。2011年8月23日，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司正式上市，被國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心等權(quán)威機(jī)構(gòu)評(píng)選為“中國(guó)地產(chǎn)品牌10強(qiáng)”。2015年，金科地產(chǎn)排名中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)綜合實(shí)力第15位，排名中國(guó)房地產(chǎn)500強(qiáng)前20強(qiáng)，金科陽(yáng)光里是金科地產(chǎn)入昆首作。金科陽(yáng)光里設(shè)計(jì)單位為云南省設(shè)計(jì)院集團(tuán)，施工單位為重慶華碩建設(shè)有限公司，物業(yè)服務(wù)由為金科地產(chǎn)旗下金科物業(yè)擔(dān)任。

從沙盤上看，金科陽(yáng)光里為板式住宅

產(chǎn)品有優(yōu)勢(shì)，品質(zhì)有保障

金科陽(yáng)光里有7棟住宅，采用精工設(shè)計(jì)，戶型面積82-120平米，南北通透，沒有黑房和暗房的現(xiàn)象，設(shè)計(jì)上最大限度的減少電梯井、走道燈公攤對(duì)實(shí)際利用面積的占用，得房率達(dá)82%以上，空間設(shè)計(jì)靈動(dòng)，利用率高。項(xiàng)目樓間距為30-50米，空間及視覺效果達(dá)到完美的平衡。項(xiàng)目施工單位重慶華碩建設(shè)有限公司是龍湖地產(chǎn)、金科地產(chǎn)等一線房企的戰(zhàn)略合作伙伴企業(yè)，施工經(jīng)驗(yàn)豐富，施工品質(zhì)有保障。金科陽(yáng)光里將采用清水房交付，地面找平，墻面刮白，水管埋好，比一般的毛坯房標(biāo)準(zhǔn)要高。

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