金科陽光里是一個(gè)以住宅產(chǎn)品為主的居住項(xiàng)目，根據(jù)置業(yè)顧問介紹，項(xiàng)目3棟和7棟之間規(guī)劃有底商，另外還有2棟獨(dú)立的商業(yè)，基本能夠滿足社區(qū)基本生活需求。項(xiàng)目二期和三期規(guī)劃為純商業(yè)，商業(yè)總體量為20萬方，但是目前還沒有具體的規(guī)劃信息；此外，項(xiàng)目三期商業(yè)地塊規(guī)劃有一所小學(xué)，目前暫定引入中華小學(xué)，預(yù)計(jì)2018年9月份開學(xué)。除了自身商業(yè)配套外，目前金科陽光里其他配套只能依靠周邊配套，比如商業(yè)配套有海倫城市廣場(chǎng)、世紀(jì)城以及未來規(guī)劃的巫家壩城市副中心各項(xiàng)配套。
>>相關(guān)閱讀：
金科陽光里夏季踩盤評(píng)價(jià)篇：地段好 升值空間大
金科代建的飛虎時(shí)代廣場(chǎng)
金科陽光里地處廣福路與飛虎大道交匯處，周邊區(qū)位條件不錯(cuò)，但是目前來看，各項(xiàng)配套還有待完善。目前項(xiàng)目周邊大部分區(qū)域還處于待開發(fā)階段，比如廣福路以南的片區(qū)以及帶開發(fā)的巫家壩，附近建材批發(fā)、物流市場(chǎng)等較多，無論是居住氛圍還是商業(yè)發(fā)展都還不太成熟。就目前來看，最近的配套為1公里外的海倫國際商圈、世紀(jì)城商圈，包含大型超市、學(xué)校、銀行、餐飲等配套比較完善，在項(xiàng)目自身商業(yè)及巫家壩規(guī)劃還沒有成型的情況下，只能依靠周邊這些配套。
海倫城市廣場(chǎng)
周邊在建項(xiàng)目不是很多
金科陽光里周邊目前在建的項(xiàng)目不是很多，主要有海倫國際等。海倫國際總占地面積達(dá)2600畝，總建筑面積530萬平米，項(xiàng)目共分為18個(gè)開發(fā)地塊，是一個(gè)集居住、商業(yè)、商務(wù)辦公、教育等為一體的綜合體項(xiàng)目。截止目前，整個(gè)項(xiàng)目開發(fā)程度已經(jīng)完成80%左右，主要還剩下一些醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)等地塊還沒有開發(fā)，目前已經(jīng)有多個(gè)住宅地塊已經(jīng)交房入住，居住氛圍較高。按照規(guī)劃，該項(xiàng)目配套17所學(xué)校，涵蓋幼兒園至高中各階段，配建100萬方商業(yè)，配套比較完善，目前在售房源均價(jià)7500元/平米左右，價(jià)格和金科陽光里差不多。
金科陽光里周邊交通情況
周邊交通發(fā)達(dá)發(fā)展?jié)摿Υ?/b>
項(xiàng)目恰好處于廣福路與飛虎大道交匯處，周邊道路交通網(wǎng)絡(luò)完善，出行方便，按照規(guī)劃，飛虎大道北段工程也將啟動(dòng)拆遷工作，未來飛虎大道北段將連接巫家壩片區(qū)，和春城路交匯，入城通道將更加完善。項(xiàng)目未來所處區(qū)位基本定位為滇池會(huì)展經(jīng)濟(jì)帶與巫家壩城市副中心交匯處，發(fā)展前景不錯(cuò)，雖然目前周邊沒有開發(fā)的地塊較多，但是也同時(shí)也增加了開發(fā)價(jià)值的無限可能。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評(píng)論