又是一年畢業(yè)季，擺在畢業(yè)生面前的除了步入社會(huì)的壓力外，租房買房也成為了他們不得不面對(duì)的問題之一。但買房和租房，究竟該怎么選擇也成為了難題。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，6月昆明住房租金為24.18元/月/平米，在全國排29名。這也意味著要在昆明租一套50平米的房子每月租金為1209元，再加上水電煤氣，一個(gè)月租金1500元跑不掉。但如果買套20萬左右的小公寓的話，住十年，算下來每月僅1666.67元，之后就算不住了也可以租售出去。小編今天就要為大家推薦幾個(gè)總價(jià)20萬左右的公寓。

綠地云都會(huì)實(shí)景圖

樓盤名稱：綠地云都會(huì)

公寓總價(jià)：22.5萬元起

綠地云都會(huì)即將推出B5棟精裝公寓現(xiàn)房，4梯23戶23層設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)本月底開盤，目前交1000元可辦理認(rèn)籌，戶型有30-35平米，平層及l(fā)oft均有，均價(jià)預(yù)計(jì)7500元/平米。按30平米，均價(jià)7500元/平米來算的話，總價(jià)約22.5萬元，且是精裝交房，省去了自己裝修的麻煩。loft公寓還有超高得房率，比較值得購買。

此外，綠地云都會(huì)現(xiàn)房住宅在售，目前僅剩高樓層房源，戶型有92-112平米三房，均價(jià)約7200元/平米。購買住宅交2萬抵5萬，全款再優(yōu)惠3%，按揭額外優(yōu)惠2%。

西城時(shí)代實(shí)景圖

樓盤名稱：西城時(shí)代

公寓總價(jià)：20.4萬元

西城時(shí)代LOFT公寓、平層公寓以及住宅在售，LOFT公寓戶型面積有39-70平米，買一層得兩層，均價(jià)6000元/平米，其中39平米戶型拓展可得68平米，70平米戶型拓展后可得128平米；平層公寓已為現(xiàn)房，有38平米、48平米和72平米戶型，售價(jià)5000-6000元/平米。目前購買LOFT公寓交2萬可抵5萬優(yōu)惠，購買平層公寓大戶型交1.5萬抵3萬，50平米以下戶型交1萬抵2萬。西城時(shí)代loft公寓39平米，均價(jià)6000元/平米，算上優(yōu)惠的話，總價(jià)約20.4萬元，且是loft設(shè)計(jì)，拓展后有68平米的使用空間，得房率超高。

此外，住宅戶型有81-83平米兩房，目前清盤中，售價(jià)約7000元/平米，購買住宅交2萬可抵5萬優(yōu)惠。目前“天悅”住宅及第10棟LOFT公寓外立面施工中，“天悅”住宅預(yù)計(jì)今年年底交房，LOFT公寓預(yù)計(jì)2017年3月交房。

百大國際派實(shí)景圖

樓盤名稱：百大國際派

公寓總價(jià)：22.62萬元

百大國際派平層公寓僅剩64平米、69平米戶型，均價(jià)4400元/平米；LOFT公寓僅剩38平米、77平米戶型，均價(jià)6400元/平米；目前購房交1.8萬抵3.5萬元。平層公寓64平米，按均價(jià)4400元/平米，再算上優(yōu)惠的話，總價(jià)為26.46萬元，loft公寓38平米的總價(jià)為22.62萬元。

此外，項(xiàng)目寫字樓在售，寫字樓戶型有37-1300平米，均價(jià)8200元/平米，130米高，共35層，4-35層為寫字樓，配備9部電梯。百大國際派平層公寓已交付使用，LOFT公寓及寫字樓外立面施工中，預(yù)計(jì)今年10月31日交房。

固地尚誠商務(wù)中心實(shí)景圖

樓盤名稱：固地尚誠商務(wù)中心

公寓總價(jià)：20.9萬元

固地尚誠商務(wù)中心公寓面積為38-92平米，均價(jià)5500元/平米，項(xiàng)目位于泛亞科技新區(qū)，該片區(qū)發(fā)展?jié)摿︔^大。以38平米的公寓來算，均價(jià)5500元/平米，總價(jià)約20.9萬元。

此外，固地尚誠商務(wù)中心寫字樓單層面積為1032平米，可劃分為64-328平米售賣，均價(jià)7000元/平米。固地尚誠商務(wù)中心商鋪面積為41-63平米，均價(jià)16000元/㎡；商墅買3層得6層半，建筑面積132-371平米，均價(jià)14000元/平米。公寓交2萬抵10萬，寫字樓交5萬抵10萬；商鋪和商墅交10萬抵30萬，交13萬可抵50萬。

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