比較大型的配套有東華小學，位于地塊南側，距離地塊約1500米的距離，東華小學隔壁還有金色羽毛球、網(wǎng)球館已經(jīng)投入使用，另還有金沙高爾夫練習場正在建設中。地塊的北側是寺瓦路，朝九晚五小區(qū)與地塊隔路相望，朝九晚五配套的福緹商業(yè)中心正在招商中，還將引進沃爾瑪超市，距離地塊約500米遠的距離。整體說來，地塊周邊的配套比較充足，片區(qū)居民的生活都很方便。
周邊歷年成交地塊數(shù)據(jù)對比
周邊已成交地塊介紹
地塊周邊近幾年內(nèi)成交的地塊有位于盤龍區(qū)青云街道辦事處的朝九晚五項目地塊和位于盤龍區(qū)虹橋立交西北側的瀚林瀾山項目地塊。朝九晚五地塊于2012年12月以起價成交，最終持地方是云南博欣虹橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；瀚林瀾山項目地塊于2013年6月以起價成交，最終持地方是昆明交投瀚德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。從歷年成交價格來看，周邊地塊基本上是以底價成交，地塊單價和樓面價均呈上升趨勢。到KC2010-138地塊，單價到了712萬元/畝，樓面價為2605元/平米，雖然單價偏高，但是樓面價與翰林瀾山最大的地塊相差無幾，但片區(qū)目前的發(fā)展日趨成熟，比前幾年有優(yōu)勢。
周邊在售項目介紹
朝九晚五項目占地面積70040.25平米，建筑面積206033.2平米，是一個低密度、低容積、高綠化的社區(qū)。項目住宅、生態(tài)情景商業(yè)中心和幼兒園等業(yè)態(tài)，目前住宅是全現(xiàn)房在售，均價7200元/平米，商業(yè)中心正在招商，幼兒園已經(jīng)裝修完畢，預計今年9月開學。朝九晚五是一個綜合體項目，配套充足，目前已經(jīng)在售，未來與地塊將會是互補狀態(tài)，因二者進度不一樣，不會存在競爭。
瀚林瀾山項目占地150畝，是一個以住宅為主的城市綜合體，目前在售的均為四房的大戶型房源，均價8200元/平米。瀚林瀾山除了有住宅產(chǎn)品之外，還有1棟綜合樓、1座幼兒園、1棟配套商業(yè)樓和500畝的瀾山公園，目前項目還在施工中，但進度較快，在建項目都在做外立面。瀚林瀾山項目與地塊同在一個區(qū)域內(nèi)，未來有互補可能性，同時瀚林瀾山的體量較大，目前還沒有開發(fā)完，未來存在競爭的可能。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論