地鐵3號線的修建和機(jī)場高速的貫通，讓曾經(jīng)發(fā)展滯后的東市區(qū)一躍成為開發(fā)熱門區(qū)域之一，主干道虹橋路片區(qū)也順勢迎來了發(fā)展契機(jī)。回望虹橋路片區(qū)的開發(fā)歷程，其實(shí)早有先行者踏足于此，眼光獨(dú)到的昆明交投就在虹橋路早早落下一城。由昆明交投投資開發(fā)的東旭駿城坐落在東三環(huán)2號路中段，項(xiàng)目地塊總占地面積3000畝，目前已經(jīng)開發(fā)的東旭駿城有256畝，是一個(gè)以回遷房為主，搭配少量商品房和獨(dú)立商業(yè)的項(xiàng)目。東旭駿城已經(jīng)在去年12月份完工交房，項(xiàng)目商品房暫時(shí)沒有開盤，現(xiàn)對外發(fā)售的是獨(dú)立商業(yè)的商鋪。

東旭駿城項(xiàng)目實(shí)景

項(xiàng)目產(chǎn)品介紹

東旭駿城地塊是東市區(qū)目前待開發(fā)的面積較大的一個(gè)地塊，項(xiàng)目地塊是四個(gè)村子的拆遷改造地塊，該片地塊由昆明交投集團(tuán)負(fù)責(zé)一級開發(fā)及回遷安置工作。目前項(xiàng)目地塊的一級開發(fā)已經(jīng)全部完成，同時(shí)昆明交投集團(tuán)的子公司昆明東駿置業(yè)有限公司作為開發(fā)商開發(fā)了現(xiàn)在的東旭駿城。東旭駿城是一個(gè)以回遷安置房為主，搭配少量商品房和獨(dú)立商業(yè)的項(xiàng)目，共有高層住宅16棟，28—33層高，梯戶比有3梯8戶、3梯9戶和3梯10戶三種，共3899戶。另在項(xiàng)目內(nèi)街有8棟獨(dú)立商業(yè)，全部為3層，包括住宅底商在內(nèi)共有413間商鋪。項(xiàng)目的地下兩層為停車場，車位配比超1:1，共4802個(gè)。

東旭駿城項(xiàng)目沙盤

銷售與價(jià)格

東旭駿城共有16棟住宅和8棟獨(dú)立商業(yè)，可對外銷售的產(chǎn)品包括高層住宅、住宅底商、獨(dú)立商業(yè)商鋪、車位四種。目前開盤在售的僅有獨(dú)立商業(yè)的商鋪，獨(dú)立商業(yè)共有4棟，位于東旭駿城項(xiàng)目的中央內(nèi)街兩側(cè)，規(guī)劃欲打造成為美食街，商鋪出售后業(yè)態(tài)規(guī)劃主要以餐飲為主，同時(shí)可以搭配其他的業(yè)態(tài)作為輔助。獨(dú)立商業(yè)商鋪共有110間，目前已經(jīng)銷售過半，還有50余間在售，面積設(shè)計(jì)是30平米至1100平米不等，售價(jià)根據(jù)商鋪所在樓層不同而有一定差別。其中一樓商鋪售價(jià)35000元/平米，二樓商鋪售價(jià)15000元/平米，三樓商鋪售價(jià)10000元/平米。

除了獨(dú)立商業(yè)商鋪之外，東旭駿城還有另外三種產(chǎn)品會對外發(fā)售。其中商品房住宅共有兩棟，分別是13A和13B兩棟，28層高，3梯9戶設(shè)計(jì)，共有約500套房源，目前已經(jīng)取得預(yù)售證，預(yù)計(jì)會在近兩個(gè)月內(nèi)開盤，售價(jià)暫時(shí)未定。而項(xiàng)目住宅配建的二層底商和4802個(gè)車位目前還沒有銷售信息，具體的時(shí)間和價(jià)格都沒有確定。

東旭駿城項(xiàng)目接待中心

項(xiàng)目施工進(jìn)度

東旭駿城已經(jīng)是全現(xiàn)房呈現(xiàn)，項(xiàng)目的16棟住宅產(chǎn)品已經(jīng)全部完工，小區(qū)的道路建設(shè)和綠化園林也做完，整個(gè)項(xiàng)目在去年12月份實(shí)現(xiàn)全面交房，大部分的回遷安置戶都已經(jīng)裝修完畢入住。項(xiàng)目營銷中心置業(yè)顧問稱，項(xiàng)目地塊的回遷安置戶已經(jīng)全部安置完畢，整個(gè)地塊的回遷安置工作都已經(jīng)做完。目前，東旭駿城小區(qū)內(nèi)已經(jīng)很是熱鬧了，大部分的住宅都已經(jīng)有人員入住。整個(gè)項(xiàng)目地塊共3000畝，除了目前完工的256畝東旭駿城之外，剩余地塊的二級開發(fā)商沒有確定，但項(xiàng)目地塊的后續(xù)開發(fā)確定會以住宅項(xiàng)目為主。

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