雖說東市區(qū)是昆明城市發(fā)展的滯后區(qū)域，可整個東市區(qū)并沒有都在同一個發(fā)展步調(diào)上，以虹橋路為界，虹橋路以北的世博片區(qū)，憑借著優(yōu)質(zhì)的景觀資源已經(jīng)與虹橋路以南的東市區(qū)不是同一副模樣。世博片區(qū)有世博園坐鎮(zhèn)，旅游資源的帶動讓片區(qū)的發(fā)展已經(jīng)有了一定提高，現(xiàn)在又依托白沙河資源，東白沙河片區(qū)也成為了高端盤的聚集地。反觀虹橋路以南的東片區(qū)，則在地產(chǎn)開發(fā)上相對滯后一些，這樣一來，東旭駿城的商業(yè)項(xiàng)目發(fā)展空間就相對更大一些，極有可能成為片區(qū)的一個先行者。

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東旭駿城項(xiàng)目交通情況

地段和交通

東旭駿城位于虹橋路和東三環(huán)路的交匯處，雖然該區(qū)域的發(fā)展相對滯后一些，且多條高速公路導(dǎo)致片區(qū)車多人少，但是虹橋路和東三環(huán)路是城市主干道的事實(shí)是不能忽略，通過虹橋路項(xiàng)目可以通達(dá)市中心通行無阻的，而通過東三環(huán)則可環(huán)繞全城，同時還有多條高速可以出城或前往機(jī)場、車站，東旭駿城的車行交通極好。

東旭駿城是一個剛需樓盤，目前項(xiàng)目的主要居民是回遷居民，未來項(xiàng)目的購房者也會以剛需置業(yè)者為主，公共交通是必不可少的。東旭駿城項(xiàng)目自身配置了3輛263路公交車，可以直達(dá)小區(qū)內(nèi)部，項(xiàng)目外部也有多個公交站點(diǎn)和路線，出行不成問題，未來地鐵3號線會通過虹橋路與6號線連通，可以使項(xiàng)目真正的與城市交通路網(wǎng)接軌，未來出行更加便利。

東旭駿城項(xiàng)目內(nèi)部道路情況

國企投資現(xiàn)房更有保障

東旭駿城的投資商是國企昆明交投，開發(fā)商是交投的子公司昆明東駿置業(yè)有限公司，專門為開發(fā)該項(xiàng)目而成立，昆明交投成立于2003年，是隸屬于昆明市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會的國有獨(dú)資公司。公司注冊資本115億元，一直以來資產(chǎn)規(guī)模與盈利能力都穩(wěn)健增長，公司的實(shí)力雄厚。項(xiàng)目的施工團(tuán)隊(duì)是云南建工，同樣是國企，項(xiàng)目質(zhì)量有保障。目前項(xiàng)目已經(jīng)是現(xiàn)房呈現(xiàn)，物業(yè)公司中林物業(yè)也已經(jīng)入駐，物業(yè)費(fèi)1.13元。項(xiàng)目的營銷由易居中國代理，易居中國是中國首家在美國紐交所上市的中國輕資產(chǎn)地產(chǎn)概念公司，同樣是一個有實(shí)力的團(tuán)隊(duì)。

東旭駿城項(xiàng)目實(shí)景

項(xiàng)目彌補(bǔ)片區(qū)空白發(fā)展空間較大

東旭駿城的住宅產(chǎn)品尚未開盤，但是已經(jīng)有回遷安置戶入住，且在商品房發(fā)售之前就已經(jīng)完成了全部回遷安置戶的安置問題，可見開發(fā)商的實(shí)力不小。東旭駿城是一個綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目的配套在片區(qū)目前的市場現(xiàn)狀看來是首屈一指的，43萬方的商業(yè)規(guī)劃彌補(bǔ)了東市區(qū)的商業(yè)空白，且項(xiàng)目目前在打造的“醉云南風(fēng)情美食街”以餐飲業(yè)態(tài)為主，再配以后續(xù)推出的住宅底商，能夠方便片區(qū)居民的生活，改善區(qū)域內(nèi)商業(yè)項(xiàng)目稀少的現(xiàn)狀。且隨著片區(qū)越來越多的項(xiàng)目落地，人流量會慢慢增加，東旭駿城的商業(yè)項(xiàng)目發(fā)展空間也會變大。

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