東旭駿城整體項目體量較大，項目內(nèi)部的規(guī)劃也十分豐富，整個項目3000畝體量內(nèi)包括了學(xué)校、社區(qū)醫(yī)院、主題公園、風(fēng)情街區(qū)等，配套十分豐富。就目前已經(jīng)建成的項目來說，配套也是比較充足的，不僅能夠滿足業(yè)主生活需求，還能夠帶動片區(qū)的發(fā)展與繁榮。項目緊鄰東三環(huán)，東市區(qū)的發(fā)展一直是比較滯后的，所以周邊配套多以汽車修理、建材等業(yè)態(tài)為主，整體對于住宅區(qū)來說并沒有太大意義。好在項目周邊的景觀是不錯的，高植被覆蓋率能緩和因發(fā)展滯后導(dǎo)致的人煙稀少和荒涼等環(huán)境問題。

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東旭駿城配建美食街沙盤

項目配建14所學(xué)校幼兒園今年9月將開園

東旭駿城的整體配套規(guī)劃很是豐富，將覆蓋14所學(xué)校，其中7所為幼兒園，目前一所18班的公立幼兒園已經(jīng)建成，預(yù)計在今年9月份將開園，幼兒園的主體是公立曙光幼兒園；另外還有3所小學(xué)、2所初中、2所高中，學(xué)校主體規(guī)劃私立和公立均有，據(jù)悉其中一所中學(xué)極有可能是要搬遷的官渡區(qū)二中。除了豐富的學(xué)區(qū)資源外，項目區(qū)域還欲建設(shè)四個以四季美景為主題的主題園林景觀，另外還有43萬平米的街區(qū)商業(yè)，欲打造全業(yè)態(tài)體驗式風(fēng)情街區(qū)。如此豐富的配套期待值很高，目前已經(jīng)實現(xiàn)的是一所即將在今年9月份開學(xué)的18班公立幼兒園和將匯集云南各地特色美食的“醉云南風(fēng)情美食街”。

東旭駿城周邊配套

周邊生活配套稀少

東市區(qū)是整個昆明四大方位區(qū)域發(fā)展最為滯后的，東三環(huán)之外更是十分荒涼，多以汽車修理行業(yè)和各式建材為主，居民生活大部分是依靠一些微小的商店或菜市場。東旭駿城緊鄰東三環(huán)，周邊除了已經(jīng)完成一級開發(fā)的荒地就是各式汽車服務(wù)中心和建材廠，可作為生活配套的少之又少。好在項目區(qū)域范圍內(nèi)尚有一些不錯的自然景觀，諸如昆船公園、鳳凰山等，讓項目周邊的整體環(huán)境看起來還不錯，不至于太過荒涼。

東旭駿城項目實景

片區(qū)同類項目少東三環(huán)剛需樓盤一枝獨秀

東旭駿城是一個剛需樓盤，同類型的項目在昆明市場上多的不勝枚舉，但是在發(fā)展滯后的東市區(qū)卻暫時還是稀少類型。項目近距離范圍內(nèi)在售的樓盤有銀海白沙郡、云通嘉園、紫東苑、白沙潤園等，都是高端樓盤，且大部分在配套方面略弱，目前與東旭駿城有競爭的項目還比較少。但目前東旭駿城暫時還未開盤，若東旭駿城項目真如置業(yè)顧問所說在近兩個月內(nèi)如期開盤，則很有可能成為東三環(huán)剛需樓盤一枝獨秀。

周邊車多人少環(huán)境還有待改善

東旭駿城項目就在東三環(huán)周邊，距離虹橋立交橋較近，項目內(nèi)部綠化環(huán)境還不錯，綠化率達(dá)40%，且道路全部鋪設(shè)完畢，居民的日常生活環(huán)境比較好。項目周邊環(huán)境則還有待改善，首先是因為項目緊鄰高速公路，日常車多人少，比較冷清，生活配套和商業(yè)配套都不多，待東旭駿城項目地塊能夠如規(guī)劃般開發(fā)完畢之后，周邊環(huán)境或許能有較大的改善。在項目周邊還有地鐵3號線正在施工，但是對社區(qū)的居住沒有太大影響。

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