俊發(fā)盛唐城是一個(gè)由俊發(fā)地產(chǎn)投資、云南凱華房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)的綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目位于穿金路與北辰大道交匯處，占據(jù)了有利的交通地段優(yōu)勢(shì)。俊發(fā)盛唐城項(xiàng)目貫徹了俊發(fā)地產(chǎn)一直以來(lái)的風(fēng)格，主推剛需住宅，同時(shí)在項(xiàng)目的商業(yè)、配套等方面都設(shè)計(jì)的十分豐富。目前俊發(fā)盛唐城一期的住宅和商業(yè)產(chǎn)品已經(jīng)大部分開(kāi)發(fā)完畢，一期項(xiàng)目回遷房也已經(jīng)完工交房入住，項(xiàng)目現(xiàn)行開(kāi)發(fā)的是二期和三期，目前在售的主要是二期的住宅產(chǎn)品和獨(dú)立商業(yè)。

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俊發(fā)盛唐城項(xiàng)目實(shí)景

項(xiàng)目產(chǎn)品介紹

俊發(fā)盛唐城項(xiàng)目總建筑面積有225萬(wàn)平米，整體體量較大，所以項(xiàng)目共分為四期開(kāi)發(fā)，每一期項(xiàng)目產(chǎn)品都采用住宅搭配商業(yè)的方式進(jìn)行開(kāi)發(fā)。一期項(xiàng)目的住宅產(chǎn)品除28棟外已經(jīng)全部完工并交房入住，一期商業(yè)產(chǎn)品也悉數(shù)出售并交付使用，一期的回遷住宅產(chǎn)品也已經(jīng)全部完工交房入住。二期項(xiàng)目正在開(kāi)發(fā)中，目前共推出了4棟住宅在售，預(yù)計(jì)于明年9月份可以開(kāi)始分批次交房，二期的回遷地塊上有回遷住宅和獨(dú)立商業(yè)，均在建設(shè)中，其中獨(dú)立商業(yè)也推出在售。三期項(xiàng)目包括住宅、商鋪、寫(xiě)字樓和中學(xué)，目前正在挖基坑，具體面市時(shí)間未定。

俊發(fā)盛唐城銷售中心

銷售與價(jià)格

俊發(fā)盛唐城目前共有5棟住宅和5棟獨(dú)立商業(yè)在售中，多數(shù)為二期項(xiàng)目產(chǎn)品，僅有一棟住宅為一期項(xiàng)目產(chǎn)品。其中在售的住宅產(chǎn)品有一期的28棟，3梯8戶設(shè)計(jì)，在售戶型分別是113平米和135平米，113平米均價(jià)8000—8300元/平米，預(yù)計(jì)明年年底交房；二期的11棟和12棟，3梯8戶設(shè)計(jì)，在售戶型為134平米東南向，主要集中在高層，均價(jià)8800元/平米，預(yù)計(jì)明年9月份交房；二期的13棟和14棟，其中13棟34層高，2梯6戶設(shè)計(jì)，14棟44層高，3梯8戶設(shè)計(jì)，在售主力戶型有72—141平米不等，100平米以下均價(jià)8000—8300元/平米，100平米以上均價(jià)8500—9000元/平米，預(yù)計(jì)在2018年9月份交房。

除住宅產(chǎn)品外，目前在售的還有獨(dú)立商業(yè)的商鋪。項(xiàng)目售樓中心置業(yè)顧問(wèn)稱目前在售的商鋪還有三分之二左右，均價(jià)25000元/平米，面積在30平米至480平米之間，其中一樓商鋪售價(jià)35000—40000元/平米，二樓和三樓商鋪售價(jià)15000—20000元/平米，四樓商鋪售價(jià)13000—18000元/平米，預(yù)計(jì)明年4月份交付使用。

俊發(fā)盛唐城施工進(jìn)度

施工進(jìn)度

目前，俊發(fā)盛唐城的施工現(xiàn)場(chǎng)仍在火熱施工中，多期項(xiàng)目同時(shí)在動(dòng)工，施工進(jìn)度也不是很同步。其中，隸屬于一期項(xiàng)目的28棟住宅產(chǎn)品已經(jīng)建至26層，預(yù)計(jì)在明年年底可以交房入��；二期項(xiàng)目的11棟和12棟住宅產(chǎn)品整體建至28層左右，預(yù)計(jì)在明年9月份交房；同為二期項(xiàng)目的13棟和14棟則相對(duì)慢一些，整體建至11層左右，預(yù)計(jì)在2018年9月可以交房。而二期回遷安置地塊的獨(dú)立商業(yè)體和一棟寫(xiě)字樓均已封頂，只待做外立面的裝修工作，預(yù)計(jì)明年4月份可以交付。三期項(xiàng)目地塊正在挖基坑，尚未開(kāi)始主體建筑施工，具體交房時(shí)間未定。

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