對于住宅項目來說，項目設(shè)計的側(cè)重點不一樣所吸引的主力客戶也不一樣。有的項目把目標對準改善型置業(yè)者，主打高端社區(qū)，項目產(chǎn)品成了最主要的賣點，而有的項目則是為剛需置業(yè)者量身定制的剛需住宅首選，主打高性價比才是王道。俊發(fā)盛唐城是一個典型的將客戶群對準剛需置業(yè)者的項目，項目兼顧產(chǎn)品和附加值兩項，以此來增加項目自身的性價比，而所謂的附加值便是除了項目產(chǎn)品本身之外能夠吸引顧客的附加優(yōu)勢。對于俊發(fā)盛唐城來說，吸引客戶的除了項目產(chǎn)品自身之外便是過硬的配套。
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俊發(fā)盛唐城項目產(chǎn)品
項目產(chǎn)品評價
作為一個剛需住宅項目來說，俊發(fā)盛唐城的項目產(chǎn)品設(shè)計還是比較合理的。項目產(chǎn)品主要是30層以上的高層住宅產(chǎn)品，以2梯6戶和3梯8戶的設(shè)計為主，住宅之間的樓間距為30—85米之間，這樣的樓間距對于一個住宅產(chǎn)品如此多的剛需項目來說是比較難得的。項目的戶型設(shè)計在72—141平米之間，囊括了兩室、三室和四室?guī)追N戶型，既能滿足二人世界的需求，也能滿足多口之家，可供選擇的范圍較大。
俊發(fā)盛唐城交通情況
匯集兩大主干道 日常出行十分便利
俊發(fā)盛唐城項目坐落在一個十字路口，位于穿金路與北辰大道的交匯處，項目地處二環(huán)內(nèi)地段，同時坐擁兩大交通主干道，地段優(yōu)勢十分明顯。北辰大道作為北市區(qū)的主要干道之一，項目地居民可通過該條道路直達北辰財富中心商圈，大大彌補了項目地現(xiàn)階段的商業(yè)不足。
就交通出行來說，項目雖然沒有地鐵沿線優(yōu)勢，但是城市主干道的魅力也是不能忽視的，無論是穿金路還是北辰大道都是昆明市區(qū)主要的交通路網(wǎng)，業(yè)主不論是駕車出行還是乘坐公共交通出行都不會存在問題，發(fā)達的交通路網(wǎng)會讓居民的日常出行更加便利。
俊發(fā)盛唐城項目實景
名企出品 口碑作保
俊發(fā)盛唐城是又一個俊發(fā)地產(chǎn)作品，項目的開發(fā)商是云南凱華房地產(chǎn)有限公司，是俊發(fā)地產(chǎn)的控股子公司，項目投資商是俊發(fā)地產(chǎn)，項目的物業(yè)管理是俊發(fā)物業(yè)，所以項目是一個標準的俊發(fā)作品。俊發(fā)地產(chǎn)作為云南的名牌企業(yè)，在房地產(chǎn)開發(fā)上的口碑和信譽都不錯，可以大大減少購房者對于項目品質(zhì)的擔(dān)憂。項目的營銷由中原地產(chǎn)全程代理，中原房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司隸屬于中原集團，于2004年開始踏足于云南市場，2009年獨立注冊為昆明中原房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，有著豐富的房產(chǎn)營銷經(jīng)驗。
市場評價
俊發(fā)盛唐城有著俊發(fā)地產(chǎn)這樣一個強大的后盾，項目的口碑是不錯的，至少一期項目從開發(fā)、銷售、交房、物管一路走來，都沒有任何負面的信息。目前項目在推的是二期項目，就目前看來去化速度不是特別快。綜合項目各方面看來，俊發(fā)盛唐城的配套過硬，口碑、質(zhì)量均不差，可以說是剛需置業(yè)者的首選項目之一，整體性價比較高。未來，項目預(yù)計還會有2年以上的開發(fā)過程，所以社區(qū)的居住環(huán)境暫時不會有太大的改善，需待項目完成全部開發(fā)之后才能呈現(xiàn)一個比較好的居住環(huán)境。
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