世博首岸是由云南萬方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的隸屬于南亞未來城一部分的高端住宅產(chǎn)品，項目不論是從住宅產(chǎn)品設(shè)計、園林設(shè)計還是配套建設(shè)都走的是高端品質(zhì)路線。項目為保證業(yè)主居住環(huán)境的高端和私密，沒有配建商業(yè)項目，但是在小區(qū)內(nèi)部配建了高端私人會議室、露天游泳池、桑拿房等高端私人休閑會所。而項目周邊整體配套也比較多，多以日常生活配套為主，但是檔次都不太高，與項目定位不相符。

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世博首岸項目配建游泳池

項目自身配套

世博首岸的配套不多，而商業(yè)配套更是完全沒有，整個項目的配套設(shè)定都是符合項目產(chǎn)品的高端品質(zhì)設(shè)計的。項目現(xiàn)售樓中心所在位置是配套的私人會議室，內(nèi)部已經(jīng)隔離成單間的樣式，后期將作為業(yè)主的私人會議室存在。在售樓中心外面，是一個露天游泳池，將作為小區(qū)內(nèi)部的游泳館。同時項目還配建了桑拿房，服務(wù)業(yè)主的休閑娛樂。為保證居住環(huán)境的私密性，項目并沒有配建商業(yè)，業(yè)主的商業(yè)配套需依賴周邊。

世博首岸周邊配套

項目周邊配套

項目位于白龍路與龍慶路交匯處，周邊是美術(shù)小區(qū)等住宅區(qū)，多以高層為主，住宅底部有底商，所以諸如一心堂、云南農(nóng)村信用社等日常配套都比較齊全，項目周邊也有豪賭實木家具、得勝家具城、外婆味道等，項目附近是西南林業(yè)大學(xué)、云山藝術(shù)幼兒園、巧童趣幼兒園等學(xué)校，還有白龍寺村內(nèi)部有白龍寺農(nóng)貿(mào)市場，總體來說檔次不高，與世博首岸整體高端定位不太相符，但是能夠滿足日常需求。當(dāng)然，周邊還有世博里和巨和齊泰城等商業(yè)項目在建，建成后將會大大提升片區(qū)的配套檔次。

世博首岸周邊配套

周邊和同類項目對比

世博首岸從項目產(chǎn)品設(shè)計到定位在片區(qū)內(nèi)都是比較獨特的，基本沒有同類項目與之競爭，而片區(qū)內(nèi)在建的項目也多為商業(yè)體，所以世博首岸不存在競爭對象。昆明廣場同樣作為大戶型設(shè)計項目來說和世博首岸有一定競爭，兩個項目的價格一樣，但是昆明廣場的地段比世博首岸好許多，而世博首岸呢則在園區(qū)設(shè)計和居住環(huán)境方面略勝一籌。

周邊環(huán)境變化

世博首岸位于二環(huán)邊，周邊環(huán)境檔次不高，雖然間歇有部分店鋪陸續(xù)開業(yè)，但總體與之前無異。項目對面的巨和齊泰城仍然沒有動工，維持之前的狀況，在龍華路一側(cè)的中航璽樾花園目前已經(jīng)動工一段時間，中航璽樾的開工也能夠為周邊環(huán)境的檔次做出一些改善。在世博片區(qū)還有世博里項目已經(jīng)快完工，世博里是一個純商業(yè)項目，將主打高端私人會所等商業(yè)體。待這些在建項目都投入使用之后，世博首岸的周邊環(huán)境能夠大大提升，商業(yè)配套也可以逐步豐富起來。

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