中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)是一個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于昆明市五華區(qū)泛亞科技新區(qū)。中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)將打造一個(gè)集商務(wù)、辦公、購(gòu)物、娛樂、休閑、餐飲為一體的大型商業(yè)綜合體，項(xiàng)目規(guī)劃了6棟高層建筑，其中2棟為公寓，2棟為標(biāo)準(zhǔn)甲級(jí)寫字樓，其余2棟為135米高的5A寫字樓。此外，項(xiàng)目還規(guī)劃了30000平米的商業(yè)街區(qū)，配套十分豐富。
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周邊配套較匱乏
中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)附近公交站點(diǎn)
對(duì)于商業(yè)項(xiàng)目來說，最重要的就是片區(qū)人流量要大，生活氛圍要濃厚，才能帶動(dòng)片區(qū)的消費(fèi)。目前，中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)周邊有國(guó)茶港、聯(lián)想科技城、綠地云都會(huì)等多個(gè)在建住宅項(xiàng)目，但這些項(xiàng)目都還處于建設(shè)中，因此，片區(qū)居住氛圍還不是特別明顯。且項(xiàng)目周邊生活配套也不完善，周邊只有零星的一些臨時(shí)攤販以及一些檔次較低的小餐館和超市。
同類型項(xiàng)目多 競(jìng)爭(zhēng)激烈
中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)周邊配套
中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)周邊還有固地尚誠(chéng)商務(wù)中心、綠地云都會(huì)、國(guó)茶港、聯(lián)想科技城等項(xiàng)目。這些項(xiàng)目當(dāng)中，綠地云都會(huì)、國(guó)茶港和聯(lián)想科技城為住宅項(xiàng)目，但搜規(guī)劃了寫字樓，因此，競(jìng)爭(zhēng)較大。而固地尚誠(chéng)商務(wù)中心位于中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)對(duì)面，也是一個(gè)純商業(yè)的項(xiàng)目。固地尚誠(chéng)商務(wù)中心規(guī)劃了商墅、寫字樓和公寓，因此，也是中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)在片區(qū)內(nèi)最大的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。
公交路線待開發(fā)
中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)周邊道路
目前，中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)一旁的王筇路改擴(kuò)建工程已經(jīng)完工，但王筇路及科普路上途徑的公交車輛還是比較少，項(xiàng)目500米范圍內(nèi)只有一條公交線，并且都不太好等。片區(qū)的地鐵線尚未開通，要想借助公共交通出行還是十分不便。另一方面，項(xiàng)目周邊的200畝園博園已建成，阜外心血管病醫(yī)院正在施工階段，春城小學(xué)和昆明市第二幼兒園等市政配套正在有序施工中，片區(qū)的配套正在逐漸豐富。
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