華潤中央公園占地面積不足百畝，整體涵蓋高層、小高層、洋房三種住宅類型，是一個(gè)中小體量的純住宅類項(xiàng)目。在項(xiàng)目臨近北京路的東側(cè)設(shè)有“覆土”商業(yè)街，規(guī)劃近3300平米的商業(yè)體量，為入住的業(yè)主提供日常生活所需，但對于尚處在起步階段的北部新城片區(qū)而言，外部配套補(bǔ)給幾乎為零，華潤中央公園的部分底商配套顯得杯水車薪。
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華潤中央公園沙盤圖
自身配套和周邊配套
華潤中央公園作為一個(gè)純居住類項(xiàng)目，自身配套不多。規(guī)劃3300平米的商業(yè)將設(shè)便利店和生鮮超市等物業(yè)類型，以便滿足業(yè)主日常生活所需。另外，項(xiàng)目最大的配套便是內(nèi)部的坡地公園，公園內(nèi)配建網(wǎng)球場、籃球場、濱河慢跑道和健康晨晚跑道等健身設(shè)施。目前項(xiàng)目周邊商業(yè)配套匱乏，需要依賴距離3公里之外的霖雨橋商圈的大型配套資源，有中匯商業(yè)中心、邦利嘉年華、沃爾瑪、百老匯通信廣場、國美電器等。教育配套有昆明十中求實(shí)校區(qū)、昆明市盤龍區(qū)龍泉中學(xué)、盤龍區(qū)民瑩學(xué)校、寶豐小學(xué)、盤龍區(qū)寶云小學(xué)、紅旗小學(xué)等。大型醫(yī)療配套有昆明市第一人民醫(yī)院甘美國際醫(yī)院、圣愛中醫(yī)館等。華潤中央公園周邊配套距離都較遠(yuǎn)。最近的昆明瀑布公園倒是休閑散步的好去處，同時(shí)公園的開放也有效聚集了人氣。
天宇瀾山項(xiàng)目實(shí)景
周邊項(xiàng)目
華潤中央公園位于北市區(qū)向北延伸地帶，周邊聚集了眾多項(xiàng)目，有天宇瀾山、融城昆明湖、山水潤城等。對面便是天宇瀾山，稍遠(yuǎn)處有融城昆明湖，就近的天宇瀾山是一個(gè)包含高層住宅、洋房、別墅等業(yè)態(tài)的綜合體項(xiàng)目，最近最后一批洋房已售罄，暫未推出新品房源，洋房預(yù)計(jì)2016年年底交房，眼下來看與華潤中央公園不存在競爭。
華潤中央公園周邊環(huán)境
周邊環(huán)境變化
華潤中央公園處在北部山水新城片區(qū)這個(gè)尚處于開發(fā)起步階段的地塊，周邊環(huán)境依舊略顯荒涼，打量四下一公里范圍內(nèi)幾乎沒有配套資源，途經(jīng)的公交路線較少，出入不便，且耗時(shí)長。華潤中央公園因?yàn)榻环吭诩�，在售樓部前面的路邊上打出一組廣告牌。還有附近的昆明瀑布公園雖然開園已久，但目前人氣依舊較旺。
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