第7街區(qū)位于呈貢大學(xué)城致遠(yuǎn)路和聚賢街交匯處，第7街區(qū)是純商業(yè)項(xiàng)目，有公寓和商業(yè)兩種業(yè)態(tài)，公寓可投資，可自住，可辦公，戶型設(shè)計(jì)靈動。商業(yè)主要是公寓底商，主要集中在6—11棟，以餐飲為主，超市，電影院屬于開發(fā)商自持，也有網(wǎng)吧，服裝店，桌游吧等業(yè)態(tài)，還規(guī)劃有數(shù)碼城，主要是分布在第12至第15棟，數(shù)碼城目前還在做地基，在項(xiàng)目現(xiàn)場可以清楚看到施工機(jī)器在操作。
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第7街區(qū)項(xiàng)目效果圖電子屏展示圖
項(xiàng)目產(chǎn)品介紹
第7街區(qū)項(xiàng)目占地103.6畝，采用公寓加底商的模式，共有15棟建筑物，呈一字排開，與昆明理工大學(xué)隔致遠(yuǎn)路相望，與云南師范大學(xué)隔著聚賢街相望，距離高鐵新南站僅800米。樓層高矮不一，層次感強(qiáng)烈，1—4層為商業(yè)，以上樓層是公寓，其中第9棟公寓是LOFT公寓，單層層高4.5米，單層層高較高，所以看上去和27層的11棟一樣高，其余為平層公寓，梯戶設(shè)計(jì)有4梯28戶，公寓戶型面積區(qū)間22—59平米，商鋪戶型面積區(qū)間18—390平米。第7街區(qū)商業(yè)規(guī)劃上以餐飲為主，自持部分是超市和電影院，電影院已確定是瀟湘影院。
第7街區(qū)沙盤
躍層公寓均價(jià)7400元/平米
第7街區(qū)目前在售公寓主要是第8棟，第9棟和第11棟，第8棟采用的是整層銷售，主要在售樓層是14層以上，均價(jià)6300元/平米；第9棟是躍層公寓，28平米，46平米，59平米，據(jù)項(xiàng)目置業(yè)顧問透露，第9棟躍層公寓共19層，目前大約剩余三分之一可售，均價(jià)7400元/平米；第11棟公寓在售戶型有46平米，59平米，28平米戶型已經(jīng)售罄，均價(jià)5200元/平米。目前購買公寓45平米以下優(yōu)惠1萬5抵2萬，45平米以上優(yōu)惠1萬5抵3萬。此外，第7街區(qū)項(xiàng)目的商業(yè)是由某淘房網(wǎng)代理銷售，目前在售商鋪主要集中在10棟，11棟，戶型面積8—390平米，均價(jià)2萬5，團(tuán)購優(yōu)惠5個(gè)點(diǎn)，總價(jià)49萬—500萬。
第7街區(qū)實(shí)景圖
第7街區(qū)銷售進(jìn)度和工程進(jìn)度基本保持一致，前1—5棟公寓已售罄，且都已封頂，目前正在做外立面施工，在項(xiàng)目現(xiàn)場可以清楚看到工人在對墻體進(jìn)行粉刷，目前已能看到部分墻體已變成黃色，且據(jù)項(xiàng)目置業(yè)顧問確認(rèn)，第7街區(qū)前15棟將會在今年年底交付。目前在售8棟已經(jīng)封頂，6棟，7棟樓層不多也是封頂?shù)臓顟B(tài)，9棟和11棟接近封頂，12棟，13棟，14棟，15棟正在做地基建設(shè)。
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