溪麓南郡項(xiàng)目位于世博園片區(qū)野生動(dòng)物園旁，居住環(huán)境良好。項(xiàng)目距離第一次開盤已經(jīng)有近7年時(shí)間，項(xiàng)目一期、二期早已交房多年，目前尚有尾盤房源在售。溪麓南郡項(xiàng)目三期還有部分洋房、別墅產(chǎn)品未完工，據(jù)悉項(xiàng)目將現(xiàn)房發(fā)售，所以還處于認(rèn)籌階段，具體開盤時(shí)間未定。據(jù)項(xiàng)目售樓中心置業(yè)顧問透漏，目前項(xiàng)目在售房源為開發(fā)商于今年年初辦理了在建工程抵押的100余套房源。
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溪麓南郡未完工產(chǎn)品現(xiàn)狀
項(xiàng)目產(chǎn)品介紹
溪麓南郡項(xiàng)目由云南鵬海地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，項(xiàng)目西臨昆曲高速公路，北鄰灃源路，位于野生動(dòng)物園旁，自然環(huán)境良好。項(xiàng)目整體占地面積148畝，實(shí)際建筑面積361896.34平方米。項(xiàng)目共分為三期開發(fā)，一期產(chǎn)品包括洋房、高層、別墅，已于2010年年底交房。二期產(chǎn)品為純別墅，以雙拼別墅為主，另有少量聯(lián)排別墅，其中有15套房源在今年年初辦理了在建工程抵押。三期產(chǎn)品為高層、洋房、別墅，部分房源于年初辦理了在建工程抵押。
溪麓南郡售樓中心
銷售與價(jià)格
溪麓南郡目前在售房源以辦理了在建工程抵押的百余套房源為主，據(jù)項(xiàng)目售樓中心開發(fā)商工作人員表示，開發(fā)商目前手上已經(jīng)沒有在售房源。在溪麓南郡的售樓中心，置業(yè)顧問均是中介公司工作人員，據(jù)其介紹，目前在售房源有100余套，戶型有67-123平米不等，有一室兩廳、兩室兩廳、三室兩廳三種戶型，層高分布及樓棟分布較為分散。目前售價(jià)最低價(jià)4400元/平米，最高價(jià)5900元/平米，均價(jià)5100元/平米，均是現(xiàn)房發(fā)售。
另有三期洋房、別墅項(xiàng)目認(rèn)籌中，洋房有平層和躍層兩種，平層180平米，躍層320平米，均價(jià)8000元/平米。別墅項(xiàng)目有300-400平米不等，均價(jià)15000元/平米，尚未開盤。
溪麓南郡配建小學(xué)施工現(xiàn)場(chǎng)
項(xiàng)目工程進(jìn)度
溪麓南郡開建時(shí)間較久，一期和二期已經(jīng)交房多年，目前生活氣息較為濃郁。三期現(xiàn)還有3棟洋房別墅未完工，目前主體已經(jīng)建完，尚未裝修，小區(qū)基本設(shè)施和綠化也已經(jīng)逐步完善。據(jù)悉，洋房、別墅項(xiàng)目將現(xiàn)房發(fā)售，所以目前暫時(shí)處于認(rèn)籌階段，待所有產(chǎn)品完工后才開盤。另位于售樓中心對(duì)面的地塊為配建小學(xué)地塊，目前尚未動(dòng)工，學(xué)校主體和規(guī)劃未定。
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