429億的首季業(yè)績(jī)給碧桂園的2016打響了“力爭(zhēng)規(guī)模增長(zhǎng)”的第一炮。

4月6日晚間，碧桂園控股有限公司發(fā)布2016年第一季度銷售數(shù)據(jù)，公司及其附屬公司，連同其合營(yíng)公司和聯(lián)營(yíng)公司，共實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約428.7億元，其中公司權(quán)益所有人應(yīng)占的合同銷售金額為335.7億元。

相應(yīng)的，合同銷售建筑面積約563萬(wàn)平方米，其中公司權(quán)益所有人應(yīng)占的合同銷售建筑面積約為466萬(wàn)平方米。

相比去年首季銷售慘淡，僅錄得銷售177.3億元，前三個(gè)月的銷售成績(jī)同比翻兩番，這無(wú)疑也為完成今年1680億的銷售目標(biāo)增添砝碼。

資料顯示，2013年，碧桂園以黑馬之勢(shì)殺入千億房企梯隊(duì)，接連三年，碧桂園銷售業(yè)績(jī)穩(wěn)步躥升，2015年已達(dá)到了1401.6億元。

在近日碧桂園舉行的2015年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，總裁兼執(zhí)行董事莫斌介紹，碧桂園2016年銷售目標(biāo)為1680億元，而這僅僅為國(guó)內(nèi)的銷售目標(biāo)，不包括海外市場(chǎng)。

這一目標(biāo)相對(duì)于2015年全年銷售增長(zhǎng)幅度達(dá)到20%，相對(duì)于2013年剛挺近千億房企時(shí)已增長(zhǎng)58.5%。

基數(shù)與漲幅不停增大背后是碧桂園求大規(guī)模的野心�！傲η笠�(guī)模的增長(zhǎng)”被列為碧桂園未來(lái)發(fā)展的重要方向，而這一訴求在碧桂園這兩年的收購(gòu)擴(kuò)張的路徑中也展露無(wú)遺。

過(guò)去一年，碧桂園斥資560億元拿地，全年新增172宗土地，新獲取土地預(yù)期建筑面積3821萬(wàn)平方米。

到了2016年第一季度，碧桂園這種積極買(mǎi)地姿態(tài)并未有減退趨勢(shì)。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體不完全統(tǒng)計(jì)，第一季度僅在公開(kāi)市場(chǎng)，碧桂園就已斬獲24宗土地，其中不少地塊都是高溢價(jià)獲得，如佛山順德倫教兩地塊都產(chǎn)生了50%以上的溢價(jià)、廣西柳州兩宗地都產(chǎn)生了95%以上的溢價(jià)。

除了在公開(kāi)市場(chǎng)頻頻買(mǎi)地之外，這一季度碧桂園在項(xiàng)目并購(gòu)方面更是顯得尤為突出，若是加上有消息傳言的并購(gòu)事項(xiàng)已多達(dá)6宗。

從今年伊始，碧桂園就以一宗3.88億的收購(gòu)案開(kāi)啟新年收購(gòu)模式。該次收購(gòu)對(duì)象為瑞安建業(yè)在貴州遵義一個(gè)住宅及商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目土地面積約為29.63萬(wàn)平方米；

這只是開(kāi)啟收購(gòu)的序曲，其后1月8日，雨潤(rùn)控股集團(tuán)透露正在與其他第三方進(jìn)行戰(zhàn)略合作事宜的洽談，而該合作有多方信源指交易對(duì)象是碧桂園。據(jù)了解，雨潤(rùn)的整體規(guī)模至少在500億以上；

1月13日，碧桂園披露其已與中萃地產(chǎn)正式簽定合作協(xié)議，共同開(kāi)發(fā)惠州大亞灣石化大道中段上揚(yáng)路地塊；

3月1日下午，碧桂園宣布正式與聯(lián)豐置業(yè)簽約入主佛山天匯灣項(xiàng)目，項(xiàng)目總用地面積6.78萬(wàn)平方米，總建筑面積24.38萬(wàn)平方米；

3月2日，又有消息傳出，碧桂園將以18億元收購(gòu)瑞安佛山嶺南天地4號(hào)地塊。該消息為得到碧桂園方面回應(yīng)，但是，瑞安方面回應(yīng)確認(rèn)與嶺南天地4號(hào)地塊的潛在買(mǎi)家簽署了一份不綁定的協(xié)議；

3月7日，有知情人士向觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體透露，大連海昌集團(tuán)正在計(jì)劃將旗下住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目交予碧桂園集團(tuán)操盤(pán)，該消息也獲得另一位接近海昌集團(tuán)的知情人士確認(rèn)。

除此之外，碧桂園還嘗試在香港開(kāi)拓項(xiàng)目。2月26日，碧桂園和世茂房地產(chǎn)還曾聯(lián)合英皇集團(tuán)、佳明集團(tuán)組成聯(lián)合體參與香港何文田常地塊投標(biāo)，不過(guò)最終沒(méi)有成功。

據(jù)業(yè)績(jī)會(huì)上莫斌透露，這樣的節(jié)奏似乎是理所當(dāng)然，“2016年碧桂園將依然維持500億元的買(mǎi)地預(yù)算。”

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