綠藍(lán)時代大廈是昆明綠藍(lán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在昆明打造的首個作品，項(xiàng)目位于高新區(qū)新興巷與昌源中路交匯處方向，定位為小型商務(wù)綜合體，僅規(guī)劃有1棟25層高寫字樓。近日，小編實(shí)勘時發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目已成功封頂，即將開始外立面的裝修，但由于項(xiàng)目售樓部還未開始，具體入市時間還不可知。
綠藍(lán)時代大廈實(shí)景圖
綠藍(lán)時代大廈項(xiàng)目凈用地面積僅為13.83畝，總建筑面積為50556.55平米，用地呈三角形，將打造一棟25層高的寫字樓，并建有2層地下停車室。項(xiàng)目開發(fā)商昆明綠藍(lán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2010年11月，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)及經(jīng)營、物業(yè)服務(wù)等業(yè)務(wù)。
2012年12月18日，昆明綠藍(lán)地產(chǎn)以8800萬的價格拍下該地塊，2013年12月份，項(xiàng)目正式通過昆明市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目行政審批公示。根據(jù)規(guī)劃信息顯示，項(xiàng)目所在地塊為商務(wù)金融用地，總用地面積約13.5畝，總建筑面積50556.55平米，其中地上建筑面積36040.96平米，地下建筑面積14515.59平米，建筑密度18.35%，容積率3.997，綠地率33.65%。
綠藍(lán)時代大廈地處高新區(qū)，其東北側(cè)為中天陽光100小區(qū)，東南側(cè)為怡和景苑小區(qū)，西南側(cè)向?yàn)橛∷S，西北側(cè)為東風(fēng)本田4S店。周邊的在建項(xiàng)目比較集中，其中不乏同豐總部花園、金鉆商務(wù)中心、海源財富中心等定位相似的商務(wù)綜合體，片區(qū)的寫字樓物業(yè)體量比較大，綠藍(lán)時代大廈未來或?qū)⒚媾R著激烈的競爭問題。
現(xiàn)階段綠藍(lán)時代大廈周邊發(fā)展相對成熟，周邊有可口可樂公司、滇虹集團(tuán)、微軟等知名企業(yè)，同時還有不少醫(yī)藥企業(yè)和單位。隨著經(jīng)典明苑、萬科金域國際、啟鴻假日城市等項(xiàng)目的交付，片區(qū)的商業(yè)和生活配套逐漸豐滿起來，涵蓋了餐飲、休閑、娛樂等方面的業(yè)態(tài)，各類基本的日常消費(fèi)需求都能得到滿足。整個高新片區(qū)路網(wǎng)布局科學(xué)合理，是目前昆明最不堵車的區(qū)域。綠藍(lán)時代大廈通過新興巷可以通往昌源中路、人民西路等地段，同時該項(xiàng)目距離地鐵3號線比較近，交通比較便捷。
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