作為昆明綠藍(lán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在昆明開發(fā)的首個(gè)項(xiàng)目，綠藍(lán)時(shí)代大廈總用地面為13.5畝，總建筑面積為50556.55平米，項(xiàng)目主體為一棟25層高的商務(wù)寫字樓，建有2層地下室，自身體量較小。在今年7月份，小編實(shí)地踩盤了解到，綠藍(lán)時(shí)代大廈項(xiàng)目?jī)蓪拥叵率乙呀?jīng)建成，主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)出地面一層，時(shí)隔兩月，綠藍(lán)時(shí)代大廈已經(jīng)建設(shè)至地面8層，整體工程建設(shè)進(jìn)度比較快。
綠藍(lán)時(shí)代大廈項(xiàng)目實(shí)景圖
綠藍(lán)時(shí)代大廈項(xiàng)目開發(fā)商為昆明綠藍(lán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，市場(chǎng)知名度并不高。2012年12月18日，昆明綠藍(lán)地產(chǎn)以8800萬的價(jià)格拍下該地塊，2013年12月份，項(xiàng)目正式通過昆明市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目行政審批公示，為項(xiàng)目的后期建設(shè)創(chuàng)造條件。根據(jù)規(guī)劃信息顯示，項(xiàng)目所在地塊為商務(wù)金融用地，總用地面積約13.5畝，總建筑面積50556.55平米，其中地上建筑面積36040.96平米，地下建筑面積14515.59平米，建筑密度18.35%，容積率3.997，綠地率33.65%。由于規(guī)模有限，項(xiàng)目擬建一棟25層高的商務(wù)寫字樓，規(guī)劃上并無其他亮點(diǎn)。
綠藍(lán)時(shí)代大廈項(xiàng)目周邊環(huán)境
綠藍(lán)時(shí)代大廈地處高新區(qū)，位于新云巷與昌源中路交叉口50米處，從四至范圍來看，東北側(cè)為中天陽光100小區(qū)，東南側(cè)為怡和景苑小區(qū)，西南側(cè)向?yàn)橛∷S，西北側(cè)為東風(fēng)本田4S店。項(xiàng)目西側(cè)的新云巷是通往該項(xiàng)目的唯一車道，距離昌源中路約50米距離，為雙向單車道。通過昌源中路可連接人民西路、昌源北路、滇緬大道等城市準(zhǔn)次干道。附近的公交站點(diǎn)包括美麗新世界小區(qū)、團(tuán)山后所、科光路等，公交線路有56路、180路、66路、231路、c10路、k6路等，項(xiàng)目與地鐵3號(hào)線的直線距離約為300米，在交通上有一定優(yōu)勢(shì)。
目前綠藍(lán)時(shí)代大廈所在的昌源路沿線也是高新區(qū)開發(fā)力度比較大的地帶，項(xiàng)目周邊匯聚了萬科金域國際、啟鴻假日城市、經(jīng)典明苑、西城時(shí)代、聯(lián)邦國際等住宅、綜合體項(xiàng)目，另有海源財(cái)富中心、同豐總部花園、金磚商務(wù)中心等商業(yè)、商務(wù)綜合體在建。周邊各類配套設(shè)施正在逐步完善，現(xiàn)有嘉悅購物公園、沃爾瑪?shù)纫慌墒焐虡I(yè)已經(jīng)落成，另有萬科金街、西城時(shí)代西門町等商業(yè)即將交付，片區(qū)商業(yè)發(fā)展迅速。
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