綠藍(lán)時(shí)代大廈位于高新區(qū)昌源中路與新云巷交匯處，中天陽(yáng)光100社區(qū)對(duì)面，項(xiàng)目北臨新云巷，東南面臨近規(guī)劃道路及昆石鐵路，西面為現(xiàn)有汽車4S店。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商為昆明綠藍(lán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。昆明綠藍(lán)地產(chǎn)在2012年12月18日以8800萬(wàn)拍得高新建成區(qū)一宗土地，為項(xiàng)目落地埋下伏筆。2013年12月02日項(xiàng)目行政審批過(guò)規(guī)，2014年3月份正式開(kāi)工。云南房網(wǎng)小編實(shí)地探訪發(fā)現(xiàn)，綠藍(lán)時(shí)代大廈項(xiàng)目目前正在打樁，處在主體工程建設(shè)的前期準(zhǔn)備階段，具體入市時(shí)間還未確定。

綠藍(lán)時(shí)代大廈項(xiàng)目周邊環(huán)境

綠藍(lán)時(shí)代大廈項(xiàng)目場(chǎng)地平整，周邊均為商業(yè)用地。項(xiàng)目性質(zhì)為商務(wù)金融用地。數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目項(xiàng)目占地面積9017.18㎡，約合13.5畝，每畝土地成交價(jià)格650萬(wàn)元，項(xiàng)目建筑面積為50556.55平方米，地上建筑面積:36040.96平方米，建筑密度:18.35%，地下建筑面積14515.59平方米（不計(jì)入容積率），綠地率33.65%，容積率3.997。按最高容積率4計(jì)算，樓面地價(jià)約為2440元/㎡。項(xiàng)目入市售價(jià)幾何，還需拭目以待。

綠藍(lán)時(shí)代大廈項(xiàng)目工地實(shí)景

實(shí)勘發(fā)現(xiàn)，目前綠藍(lán)時(shí)代大廈的整個(gè)工地均被圍擋起來(lái)，項(xiàng)目外墻已有廣告貼起，工地上推放著數(shù)臺(tái)施工機(jī)器，整個(gè)工地形成一個(gè)傾斜狀深坑。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工作人員介紹，項(xiàng)目自2014年3月份開(kāi)工建設(shè)，目前正在打樁，處在前期準(zhǔn)備階段，預(yù)計(jì)春節(jié)后開(kāi)始主體工程建設(shè)。綠藍(lán)時(shí)代大廈占地面積和建筑體量均不大，整體由一棟25層高的主體商務(wù)寫字樓和2層地下室構(gòu)成，建成后將以商務(wù)中心的姿態(tài)面世。

綠藍(lán)時(shí)代大廈外圍擋墻廣告

綠藍(lán)時(shí)代大廈項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商昆明綠藍(lán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)、物業(yè)服務(wù)等業(yè)務(wù)，綠藍(lán)時(shí)代大廈也是綠藍(lán)地產(chǎn)在昆明打造的第一個(gè)項(xiàng)目。負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的單位是云南九州建設(shè)集團(tuán)有限公司，該公司成立于1992年，擁有房屋建筑、裝飾裝修、市政、土石方、地基與基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)、消防、公路、水電水利、園林綠化”等多項(xiàng)資質(zhì)。在昆明承建的項(xiàng)目不少，有眾多成功案例可參考。該公司的工程質(zhì)量一次交驗(yàn)合格率達(dá)100%，作為綠藍(lán)時(shí)代大廈項(xiàng)目的合作施工方，工程質(zhì)量方面有一定保障。

綠藍(lán)時(shí)代大廈地處昆明市高新片區(qū)。最初作為產(chǎn)業(yè)區(qū)開(kāi)發(fā)的昆明高新區(qū)相較其他地區(qū)來(lái)說(shuō)，公共服務(wù)設(shè)施不足，城市氛圍也不濃。不過(guò)隨著樓市版塊的擴(kuò)張，如今的高新片區(qū)已成為眾多項(xiàng)目爭(zhēng)相入駐的新興熱土。綠藍(lán)時(shí)代大廈周邊分布著中天陽(yáng)光100、美麗新世界這樣的老小區(qū)，環(huán)顧四面又臨接著經(jīng)典雙城、經(jīng)典明苑、萬(wàn)科金域國(guó)際這些住宅功能為主的新樓盤，此外還與海源財(cái)富中心、同豐總部花園、金鉆商務(wù)中心這些商務(wù)功能為主的新項(xiàng)目遙相呼應(yīng)。功能各異的眾多樓盤項(xiàng)目在此匯聚，還將改變?cè)撈瑓^(qū)的城市風(fēng)景線，讓片區(qū)擁有更多的城市功能。

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