金泰國際一期項(xiàng)目總占地面積30萬方，規(guī)劃有8000平方的商業(yè)體量，8棟公寓的1樓將打造成一個風(fēng)情小吃街，負(fù)一樓已經(jīng)建好的1200平米的生鮮超市，現(xiàn)有外婆味道、兄弟火鍋、西雙版納家坊私藏、以及KTV和健身房的入駐。2樓正在招商中，預(yù)計(jì)5月簽約入駐。整個業(yè)態(tài)涵蓋了美食城、KTV、健身房、電影院、生鮮超市等。業(yè)主在自家門口就可逛街買東西。項(xiàng)目總共規(guī)劃了三所學(xué)校，一個30個班的小學(xué)，以及9個班和18個班的幼兒園。據(jù)置業(yè)顧問介紹，項(xiàng)目一期的雙語幼兒園和三期的外國語小學(xué)已經(jīng)建好，預(yù)計(jì)今年9月便可入學(xué)就讀。

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金泰國際附近幼兒園

周邊配套介紹

旁邊的春光小區(qū)和錦興苑是相對較成熟的小區(qū)，附近有欣欣幼兒園、貝佳幼兒園。科泰路和科高路配有多家餐館、超市、服裝店等，屬于成熟老校區(qū)的配套，相對落后。小區(qū)1公里內(nèi)的大道上有多家銀行、中國移動營業(yè)廳、公交充值點(diǎn)、黃土坡公交站點(diǎn)。

附近的大型商場有：正大紫都城、家樂福購物廣場、沃爾瑪，駕車出行大概10分鐘車程。醫(yī)院有昆明醫(yī)學(xué)院第二附屬醫(yī)院，昆明麗人婦科醫(yī)院、寶島婦產(chǎn)醫(yī)院等，業(yè)主出門辦理各種業(yè)務(wù)十分方便。

金泰國際尚源酈城楓樺園

周邊項(xiàng)目與同類產(chǎn)品報(bào)告

金泰國際項(xiàng)目位于西二環(huán)與滇緬大道交匯處，黃土坡立交橋旁，附近的尚源酈城、海倫中心等項(xiàng)目也正在施工建設(shè)當(dāng)中，金泰國際一期住宅與尚源酈城一期住宅都僅剩少量現(xiàn)房在賣，競爭關(guān)系不大。尚源酈城二期和海倫中心都為純商業(yè)規(guī)劃，業(yè)態(tài)涵蓋基本與與金泰國際的寫字樓以及商鋪一致，都涵蓋了餐飲、影院、KTV、健身房、藥店等的招商，目前海倫中心和尚源酈城的商業(yè)項(xiàng)目暫未進(jìn)行招商工作，與金泰國際小體量商業(yè)招商競爭關(guān)系不大。其次，金泰國際住宅價(jià)格區(qū)間在7500—8300㎡，且內(nèi)部裝修和綠化已經(jīng)完成，尚源酈城的住宅價(jià)格在8500—9500㎡，還在做綠化帶和地面鋪設(shè)，金泰國際具有一定的價(jià)格優(yōu)勢。但尚源酈城云藝麻園校區(qū)改造項(xiàng)目，無論是生活環(huán)境，還是周邊配套，金泰國際都不如尚源酈城，地段上尚源酈城占優(yōu)勢。

金泰國際內(nèi)部綠化帶

周邊環(huán)境變化報(bào)告

金泰國際一期住宅的部分藍(lán)色隔離板已經(jīng)基本拆除，小編進(jìn)入小區(qū)時發(fā)現(xiàn)小區(qū)綠化以及完成，建有假山觀賞區(qū)，涼亭和長椅上坐著零散的幾個人，有極少的住戶已經(jīng)搬進(jìn)了新家，正在晾曬衣服。大部分的業(yè)主正在進(jìn)行裝修，小區(qū)里充滿了機(jī)械和裝修材料的嘈雜聲音，有裝修公司在小區(qū)內(nèi)擺點(diǎn)宣傳拉客人。與西二環(huán)的隔音帶也已經(jīng)種好了樹木，目前還不能起到防塵隔音的效果，大概4個月左右搬進(jìn)新家能達(dá)到稍微安靜舒適的環(huán)境。

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