金泰國際自開盤推售以來，項(xiàng)目的住宅定價(jià)比較合理，在周邊項(xiàng)目中處于中等水平。去年12月25日交房至今，住宅僅有少量現(xiàn)房在售。目前在售住宅價(jià)格在7500—8300元/㎡之間，均價(jià)7600元/㎡。公寓在售20㎡戶型在售，9棟寫字樓均價(jià)為8500元/㎡。就價(jià)格而言，金泰國際在售點(diǎn)式住宅均價(jià)僅7600元/㎡，相比周邊同時(shí)在售的尚源酈城一期楓樺園住宅，金泰國際的價(jià)格低于尚源酈城的8500—9500元/㎡的價(jià)格將近1000塊左右，但尚源酈城地段明顯優(yōu)于金泰國際。
金泰國際金南鑫物業(yè)
項(xiàng)目介紹
金泰國際項(xiàng)目總占地375畝，分3期開發(fā)，一期總占地面積80畝，共有9棟建筑，1-6棟為住宅；7棟將建設(shè)成自身配套的幼兒園；8棟為公寓，總共25層，3梯16戶設(shè)計(jì)，1-3樓為1萬平米左右的商業(yè)區(qū)，負(fù)一層為1200平米的生鮮超市；9棟為寫字樓。寫字樓高11層，第一層高5.4米，第二、三層高4.8米，其余樓層高3.6米，單層面積1680㎡。
項(xiàng)目物業(yè)由金南鑫物業(yè)負(fù)責(zé)管理，物業(yè)費(fèi)綜合電梯等公共部分后大概2.08元/㎡/月。二期正在施工建設(shè)當(dāng)中，預(yù)計(jì)4月份認(rèn)籌，8月份開盤，具體認(rèn)籌信息目前還未公布。
金泰國際景觀圖
在售產(chǎn)品與價(jià)格
金泰國際置業(yè)顧問向小編介紹到，目前一期在售的有8棟的公寓和鋪面，9棟的寫字樓；六棟住宅中還有3棟和5棟少量現(xiàn)房在售。3棟住宅在售房源戶型為75.83㎡和128.91㎡；5棟在售戶型為45.40㎡和112.13㎡，兩棟都是44層的高層住宅，其中128㎡三房約7500元/㎡，75㎡以及112㎡戶型均價(jià)約8300元/㎡，躍層住宅均價(jià)約8000元/㎡，較原來的7600均價(jià)稍有上漲。臨街商鋪面積有45-225㎡，售價(jià)12000元/㎡起，寫字樓均價(jià)8500元/㎡。
金泰國際實(shí)景圖
施工進(jìn)度狀況報(bào)告
金泰國際一期住宅已于去年12月交房，產(chǎn)品的內(nèi)部裝修、小區(qū)綠化已經(jīng)基本完成，大部分業(yè)主正在裝修房屋，少部分的業(yè)主已經(jīng)搬進(jìn)新家入住。二期正在施工建設(shè)當(dāng)中，科高路和科泰路上豎起了藍(lán)色圍欄，連旁邊是狹窄的科高路，僅電動(dòng)車和行人能通過。據(jù)介紹，項(xiàng)目一期的雙語雙教幼兒園和三期的五華外國語實(shí)驗(yàn)小學(xué)，今年9月便可辦理入學(xué)手續(xù)。
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