上周（2.29-3.6）昆明商品房成交套數(shù)面積雙雙上漲，且這已經(jīng)是連續(xù)第三周出現(xiàn)雙漲。如果以上周的日均成交水平146套計算，加上缺失數(shù)據(jù)的話，上周的昆明商品房成交套數(shù)應(yīng)在千套出頭。供應(yīng)市場依然冷清，雖然上周放出了3張預(yù)售證，但預(yù)售證的發(fā)證日期均為2月份，涉及3個項目。上周大宥城和紅星國際兩個項目成交相對亮眼，分別奪得了成交套數(shù)和面積銷冠。

上周（2.29-3.6）昆明商品房成交情況

上周實際成交或超千套

從統(tǒng)計出來的數(shù)據(jù)計算，上周昆明累計成交各類商品房874套，較之前個周成交的591套，增加了283套，環(huán)比漲幅為47.88%。而上周的商品房成交面積達93637.73平米，與前個周成交的商品房面積59920.12平米，增加了33717.61平米，環(huán)比漲幅達56.27%。

從數(shù)據(jù)上來看，上周昆明商品房成交量依然沒有太大的突破，仍在千套以內(nèi)，但值得注意的是，上周最后一天因昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)顯示異常，當天成交數(shù)據(jù)缺失。按照6天來算，上周日均成交量約為146套，照此成交水平，上周昆明商品房成交套數(shù)應(yīng)為1020套。這是自春節(jié)前一周以來昆明商品房成交量首次突破千套。

從日成交情況來看，相較以往，上周的每日成交套數(shù)也明顯增加。百套以內(nèi)的成交量只出現(xiàn)了一天，其余幾天均在百套以上，最高成交量現(xiàn)于周五，當天共計有232套商品房網(wǎng)簽。

大宥城168套、紅星國際1.5萬方奪銷冠

上周（2.29-3.6）昆明商品房成交十強榜單

上周昆明商品房成交依然集中在少數(shù)項目上，據(jù)統(tǒng)計，上周有過成交套數(shù)記錄的項目共計有24個，總成交套數(shù)達609套，占當周總成交量的69.68%。上周有過成交面積記錄的項目有27個，27個項目的成交面積為70156.52平米，占當周總成交面積的74.92%。

上周成交十強榜單也新鮮出爐。成交套數(shù)三強有大宥城、俊�；ǔ�和未名城獲得，成交套數(shù)分別為168套、71套、53套。榜單4-10名由華潤中央公園（45套）、萬彩城（34套）、世豪香頌時光（32套）、西城時代（31套）、萬宏國際（26套）、中航城（24套）、魅力之城（22套）斬獲。

居成交面積榜首的是紅星國際，該項目上周成交面積為15293.22平米�？“l(fā)經(jīng)適房項目俊�；ǔ�排名第二，上周成交9859.05平米。排名第三的是大宥城，成交面積為8042.88平米。

除此之外，未名城、萬彩城、世豪香頌時光、華潤中央公園、萬宏國際、西城時代和中航城幾個項目也得以進入十強。

上周（2.29-3.6）3項目領(lǐng)預(yù)售證

另外，值得注意的是，上周昆明放出了3張預(yù)售證，涉及俊發(fā)灣流海（琥珀俊園）、俊發(fā)滇池ONE（滇池華府俊園）和匯和紫薇園三個項目。其中，琥珀俊園(A3地塊)Ⅱ，新增供應(yīng)面積為12002.67平米；滇池華府俊園二期（6#地塊）Ⅱ，新增供應(yīng)面積36039.75平米；匯和紫薇園（一期），新增供應(yīng)面積68199.42平米。3個項目為昆明樓市帶來了11.62萬方的新增供應(yīng)面積。不過三張預(yù)售證雖是上周才被釋放出來，但發(fā)證日期均顯示為2月份，如果按照發(fā)證時間來算的話，2月份昆明預(yù)售證不再“掛零”，但出現(xiàn)的信息滯后現(xiàn)象。

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