會展山海灣是滇池半島片區(qū)比較少見的高層住宅項(xiàng)目，但項(xiàng)目在設(shè)計方面，并不同于一般的高層住宅。項(xiàng)目打造的住宅產(chǎn)品面積區(qū)間為53-380平米，從中便可以看出項(xiàng)目打造的戶型類型多樣，無論是單身一族、剛需置業(yè)者或者是有改善性住房需求的，通通都能滿足。此外，項(xiàng)目還打造有大部分的大平層戶型產(chǎn)品，尤其是樓層位置稍微高一些的，可以盡情欣賞西山和滇池的秀麗風(fēng)光，視野效果極好，這是項(xiàng)目最大的亮點(diǎn)。
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會展山海灣實(shí)景
對地段的評價
顯而易見，會展山海灣作為昆明滇池國際會展中心的一部分，可以坐享滇池國際會展中心帶來的一切便利。并且隨著會展經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這個片區(qū)將會聚集更多的人流、物流，項(xiàng)目作為會展經(jīng)濟(jì)的核心區(qū)域，發(fā)展?jié)摿κ菬o限的。
飛虎大道
對交通的評價
項(xiàng)目處于環(huán)湖東路與飛虎大道的交匯處，周邊還環(huán)繞著官南大道、廣福路、昌宏路等多條城市交通干線，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。尤其是隨著飛虎大道的開通，未來可以快速從項(xiàng)目地到達(dá)巫家壩片區(qū)。此外，項(xiàng)目幾米外便有范家村公交車站，有32路、199路、K23路三條公交線路經(jīng)過，乘車也很方便。但相比較而言，項(xiàng)目周邊道路寬闊且現(xiàn)階段車流量較少，自駕更方便。
開發(fā)商與合作伙伴報告
項(xiàng)目是由云南城投置業(yè)投資打造的，而城云南投置業(yè)是經(jīng)云南省城市建設(shè)投資有限公司收購重組云南紅河光明股份有限公司,于2007年11月30日復(fù)牌上市的國有上市股份有限公司。公司主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、商品房銷售等，而且該公司在云南打造了多個項(xiàng)目，經(jīng)驗(yàn)豐富，產(chǎn)品也受到客戶的認(rèn)可。云南城投是昆明目前發(fā)展勢頭最盛的本土房企，市場占有率逐步增加，在開發(fā)商項(xiàng)目數(shù)量最多。此外，云南城投置業(yè)控股股東云南城投集團(tuán)，而云南城投集團(tuán)是是云南省人民政府授權(quán)的城建投資項(xiàng)目出資人代表及實(shí)施機(jī)構(gòu)，受云南省國資委監(jiān)管，可見背景也很雄厚。
會展山海灣實(shí)景
市場評價
在昆明的房地產(chǎn)市場中，打造大平層產(chǎn)品的項(xiàng)目也有不少，包括云路中心、世博首岸等。但總體而言，這些項(xiàng)目與會展山海灣相比，在自然環(huán)境方面遜色了一大截。項(xiàng)目不僅毗鄰五百里滇池和西山，而且不遠(yuǎn)處還有五甲塘濕地公園，自然環(huán)境得天獨(dú)厚，也是其他項(xiàng)目無法比擬的。此外，項(xiàng)目處于會展經(jīng)濟(jì)圈的核心，發(fā)展繁榮只是時間問題，同時也提升了項(xiàng)目的潛在價值。
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