園城規(guī)劃包含了寫字樓、商鋪和高層住宅。項(xiàng)目整體規(guī)劃有8棟122-176平米的板式住宅，3棟94-131平米的點(diǎn)式住宅以及兩棟99米高的商務(wù)寫字樓，并配有一個(gè)18班的雙語幼兒園。目前，1-8棟板式住宅在認(rèn)籌中，9、10、11棟點(diǎn)式住宅在售，在售住宅多以3房、4房為主，每個(gè)戶型均有不同大小的面積贈送，適合改善型置業(yè)的購房者。
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園城項(xiàng)目實(shí)景圖
建筑特點(diǎn)描述與點(diǎn)評
園城共規(guī)劃了11棟住宅，其中1-8棟為28-33層高層板式住宅，梯戶比為2梯3戶，面積區(qū)間為122-176平米，以三房、四房的大戶型為主；9-11棟為42層的超高層點(diǎn)式住宅，梯戶比為4梯8戶，戶型面積區(qū)間為94-131平米，同樣是以三房、四房的大戶型為主。
園城建筑整體以咖啡色系為主，看上去十分大氣。ArtDeco的建筑風(fēng)格，透露出尊貴典雅的味道。經(jīng)典對稱與現(xiàn)代潮流的簡約風(fēng)格相互融合，形成獨(dú)特的建筑韻律，建筑富有線條感，給人以強(qiáng)烈的視覺沖擊。智能化高標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)體系，從社區(qū)安全、環(huán)境清潔、物件收發(fā)，到24小時(shí)管家式保衛(wèi)，不管是進(jìn)出小區(qū)還是乘坐電梯，都將細(xì)節(jié)做到極致。
且園城項(xiàng)目具有雙公園設(shè)計(jì)，50畝的元樂公園，相當(dāng)于5個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場大的綠化景觀，住宅與公路之間，完全把公路產(chǎn)生的噪音、灰塵全部隔離，超大的綠化，產(chǎn)生大量的負(fù)離子，就相當(dāng)于一個(gè)“天然氧吧”，為宜居生活增添了保障。
園城戶型圖
戶型評測
園城此次開盤推出的點(diǎn)式住宅面積區(qū)間為94-131平米，目前部分戶型已全面售罄，僅剩94及120平米的在售。從戶型圖上來看，園城的戶型大多都較為方正，94平米的三房為東西向，戶型緊湊實(shí)用、功能齊全、動(dòng)靜分離，且有三個(gè)生活陽臺均為半贈送，靈活度高。120平米的4房為南北向，戶型功能區(qū)劃分明顯、動(dòng)靜分區(qū)、干濕分離，但客廳與主臥之間有條過道相連，浪費(fèi)了部分空間。
園城效果圖
價(jià)格評測
園城于2014年5月開盤，推出9-11棟點(diǎn)式住宅，均價(jià)就一直在7300-7500元/平米的范圍內(nèi)浮動(dòng)，可以說價(jià)格還算穩(wěn)定。目前，園城毛坯準(zhǔn)現(xiàn)房均價(jià)為7400-7800元/平米，購房可享總價(jià)減5萬的優(yōu)惠。距離園城最近的西城時(shí)代均價(jià)為6800-7000元/平米。園城的價(jià)格在同區(qū)域內(nèi)雖不算高，但是也沒有明顯的價(jià)格優(yōu)勢，僅僅只能算得上是平均水平。
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