園城項目總占地面積為147畝，項目整體推進(jìn)開發(fā)。其中包含了8棟28-33層的高層板式住宅，3棟42層的超高點式住宅，1500平米的生鮮超市，3萬方的情調(diào)商業(yè)街，18班的雙語國際幼兒園，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，50畝元樂公園及300米長的中庭園林。園城于2014年5月正式開盤，推出了9-11棟點式住宅，戶型區(qū)間為94-131平米，主打大戶型，目前園城在售住宅均價為7400-7800元/平米，購房可享總價減5萬的優(yōu)惠。

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園城區(qū)位圖

項目基礎(chǔ)資料

項目名稱：園城

項目位置：五華區(qū)昌源北路與科新路交叉口

開發(fā)商：昆明市西苑房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司

項目類型：住宅、商鋪、寫字樓

建筑類型：板式、點式

開盤時間：2014年5月

在售價格：7400-7800元/平米

項目總體描述

園城處于高新區(qū)昌源北路與科新路交匯處。園城總占地147畝，規(guī)劃有高層住宅、商鋪和寫字樓等產(chǎn)品，總建筑面積約51萬方，共規(guī)劃有2247戶。園城項目整體規(guī)劃有8棟板式高層住宅，3棟點式住宅和兩棟99米高的商務(wù)寫字樓，同時配置有18班的雙語幼兒園。其中，板式住宅為28-33層的高層，梯戶比為2梯3戶設(shè)計，點式住宅為42層的超高層住宅，梯戶比為4梯8戶設(shè)計，戶型均為三房、四房。園城規(guī)劃了3065個車位，車位配比超過1:1；且項目打造了50畝的元樂公園、300米長的中庭小區(qū)園林景觀，在社區(qū)內(nèi)形成一個“天然氧吧”。

園城周邊配套

地段位置描述與分析

園城地理位置優(yōu)越。項目周邊有豐富的教育資源：昆明理工大學(xué)津橋?qū)W院、昆明市第十四中學(xué)、高新一中、高新一小、瑞和小學(xué)等等；在醫(yī)療配套方面，項目周邊有西山區(qū)中醫(yī)院、延安醫(yī)院高新分院等；走出園城社區(qū)，還能享受到沃爾瑪、家悅購物公園等成熟商業(yè)配套，居住條件十分便利。

交通出行狀況

園城項目周邊自駕出行條件成熟，海源北路、昌源中路、滇緬大道、二環(huán)西路、人民西路、科開路、科新路等多條城市干道構(gòu)筑出豐富的立體路網(wǎng)，可快速通往東西南北各個方向，且該片區(qū)私家車較少，路況好，不存在堵車現(xiàn)象。距離項目較近的3個公交站點是科園路站、科發(fā)路站和黑林鋪站，116路、K13路、138路、7路、55路、146路等近十條公交線路途徑周邊。另有規(guī)劃中的地鐵7號線貫穿整條昌源路，項目與地鐵3、4號線的距離也不遠(yuǎn)，整體出行條件不錯。

園城效果圖

周邊生活配套

園城自身配套中規(guī)劃了幼兒園及商業(yè)街，但目前商鋪還沒開盤出售，幼兒園也暫時還沒簽約。配套還需倚靠周邊項目。園城周邊教育資源豐富，昆明理工大學(xué)津橋?qū)W院、昆明市第十四中學(xué)、瑞和小學(xué)、高新師大附中、高新一小等等。項目周邊還有西山區(qū)中醫(yī)院、延安醫(yī)院高新分院等，保障了業(yè)主健康。園城1公里范圍內(nèi)還有沃爾瑪，嘉悅購物公園等商業(yè)配套，周邊項目底商也在運營中，能滿足業(yè)主的基本需求�？芍^配套完善，宜居價值高。

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