與在建中的期房相比，現(xiàn)房往往更實(shí)在，東盟未來(lái)港的公寓早已是現(xiàn)房，這也是其在面對(duì)同類(lèi)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)時(shí)的優(yōu)勢(shì)之一。然而東盟未來(lái)港的公寓外觀并無(wú)太多亮點(diǎn)，外立面顏色主要采用的是黑色，有的部分是玻璃幕墻，整體很方正，缺少活潑的感覺(jué)。公寓戶(hù)型種類(lèi)較多，比較方正，每個(gè)戶(hù)型內(nèi)除了衛(wèi)生間和廚房是單獨(dú)隔開(kāi)的，其余基本都是通間，后期可改造以提高空間利用率。公寓的類(lèi)型沒(méi)有局限于個(gè)人需求，而是可以實(shí)現(xiàn)辦公，自住模式的自由切換。
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東盟未來(lái)港實(shí)景圖
對(duì)地段和交通的評(píng)價(jià)
東盟未來(lái)港項(xiàng)目邊有昆玉高速公路，彩云南路，石龍路，呈榮大道等主要的交通道路，出行不是問(wèn)題。但公共交通網(wǎng)絡(luò)還不完善，從項(xiàng)目邊經(jīng)過(guò)的公交車(chē)只有有C4路公交，該路公交開(kāi)往螺螄灣商貿(mào)城，且車(chē)型較小。雖然項(xiàng)目附近有地鐵站，但仍需步行近十多分鐘的路程。從東盟未來(lái)港項(xiàng)目所處的區(qū)位來(lái)看，其恰好位于螺螄灣商圈，斗南商圈，行政中心商務(wù)商圈和洛羊物流商圈的交疊中心區(qū)域，就像是一個(gè)過(guò)渡地段，人流車(chē)流來(lái)往都較大，未來(lái)商業(yè)全面運(yùn)作起來(lái)，該地將成為一個(gè)重要的人流集散地，以后的發(fā)展空間較大。
東盟未來(lái)港邊的斗南地鐵站
開(kāi)發(fā)商與合作伙伴報(bào)告
東盟未來(lái)港項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商是實(shí)力集團(tuán)，實(shí)力集團(tuán)在云南昆明尤其是呈貢新區(qū)布局有多個(gè)項(xiàng)目，如大學(xué)城片區(qū)內(nèi)的書(shū)香大地，實(shí)力心城，實(shí)力錦城等項(xiàng)目。項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)公司也是實(shí)力集團(tuán)旗下的實(shí)力物業(yè)負(fù)責(zé)管理。實(shí)力集團(tuán)旗下的商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司也同樣負(fù)責(zé)東盟未來(lái)港的商業(yè)，此前，該商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司舉行了實(shí)力心城商業(yè)的簽約儀式，相信在該集團(tuán)和商業(yè)公司的帶領(lǐng)及管理下，東盟未來(lái)港會(huì)越來(lái)越好。
東盟未來(lái)港實(shí)景圖
市場(chǎng)評(píng)價(jià)
東盟未來(lái)港作為一個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目，主要銷(xiāo)售產(chǎn)品是公寓，在呈貢，銷(xiāo)售公寓的項(xiàng)目不多也不少，與實(shí)力心城，涌鑫哈佛中心，第7街區(qū)這些同樣銷(xiāo)售公寓產(chǎn)品的項(xiàng)目相比，東盟未來(lái)港公寓4字頭的價(jià)格已是很低的了，實(shí)力心城公寓是5字頭價(jià)，涌鑫哈佛中心也是5字頭，第7街區(qū)更高，是7字頭，也有6字頭。雖然東盟未來(lái)港公寓價(jià)格較低，但區(qū)位優(yōu)勢(shì)與其他幾個(gè)項(xiàng)目相比略遜色些，在片區(qū)還得不到大規(guī)模提升開(kāi)發(fā)的前提下，公寓的去化速度也會(huì)受到影響。
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