春節(jié)將至，有部分項目開始推出返鄉(xiāng)置業(yè)的優(yōu)惠活動，比如恒大云報華府，返鄉(xiāng)置業(yè)最高直降28萬元，叫人直流口水，可惜的是數(shù)量有限。不過，值得高興的是，昆明主城區(qū)有西城時代、綠地香樹花城、德潤朗悅灣等部分項目，本身的價格性價比就非常高，“5”字頭的價格就可買到住宅或公寓，輕輕松松置業(yè)昆明主城區(qū)。

項目：西城時代

地址：滇緬大道與昌源北路交匯處

優(yōu)惠：100套特價房5600元/平米起

西城時代實景圖

西城時代總建面達90萬方，整體包含了住宅、公寓、寫字樓、商業(yè)、酒店、幼兒園等。項目所在片區(qū)發(fā)展相對滯后，雖然有不少的住宅和人流，但是商業(yè)商務(wù)配套卻比較缺乏。西城時代的打造，對于項目所在片區(qū)來說，無疑是帶來了一股新鮮的血液。而且在樓市下行的背景下，西城時代銷售、進度都比較穩(wěn)當，成為了目前在建的、相對活躍，投資價值較高的一個項目。

目前，西城時代正在做年終沖刺，推出了100套特價房源，起價僅為5600元/平米。西城時代一直是西市區(qū)的高性價比項目，均價一直保持在“6”字頭左右�，F(xiàn)推出項目住宅“天悅”的100套特價房，面積為81-123平米，3梯8戶設(shè)計，起價5600元/平米，且交20000元參加團購，還可再優(yōu)惠5%。項目住宅已經(jīng)封頂，預計今年12月30日整體交房。

項目：德潤朗悅灣

地址：銀河大道與灃源路交匯處

優(yōu)惠：現(xiàn)房公寓均價僅為5288元/平米

德潤朗悅灣實景

德潤朗悅灣的公寓一直是北市區(qū)的熱賣公寓產(chǎn)品，李晨空降德潤朗悅灣之后，更為項目公寓增添了不少色彩。項目公寓面市時性價比就比較高，因此備受剛需購房者喜歡。不過，項目的第16棟公寓——36克拉公寓的價格更低，更為吸引購房者。

據(jù)了解，項目的36克拉公寓準備1月27日開始交房，如今可算是現(xiàn)房在售，但即使是現(xiàn)房，均價也僅為5288元/平米。36克拉公寓面積為45-101平米，6梯24戶設(shè)計。以最小面積計算，總價僅為23.8萬。德潤朗悅灣規(guī)劃有一所小學和一所幼兒園，小學為紅旗小學，幼兒園為雙語幼兒園，可方便業(yè)主子女就學。

項目：綠地香樹花城

地址：五華區(qū)五華實驗中學旁

優(yōu)惠：住宅5800元/平米起

綠地香樹花城

綠地香樹花城是綠地集團在泛亞科技新區(qū)布局的一個綜合性項目，項目涵蓋了高層住宅、寫字樓、商業(yè)等物業(yè)。目前，項目住宅正在銷售當中，住宅單層層高為2.9米，高于普通住宅層高要求。項目在售房源分布在C區(qū)、D區(qū)、E區(qū)內(nèi)，面積為74-110平米。C區(qū)交房時間較晚，所以價格相對便宜，起價僅為5800元/平米，價格在5800-6999元/平米之間；D區(qū)、E區(qū)今年6月份交房，所以價格相對較高，起價為6850元/平米，均價達到了7100元/平米。

綠地香樹花城的一個特色是綠化。據(jù)了解，項目的綠化率高達50%，社區(qū)內(nèi)園林景觀設(shè)計獨特，鮮花、果樹、喬木均有，社區(qū)環(huán)境較好。

項目：萬科金域國際

地址：啟鴻假日城市以南

優(yōu)惠：公寓均價僅為6000-6500元/平米

萬科金域國際40平米樣板間實景

萬科金域國際是萬科地產(chǎn)位于西市區(qū)的一個綜合性項目，項目包含了住宅、商鋪、寫字樓、公寓等產(chǎn)品。不過，項目開發(fā)已近尾聲，社區(qū)環(huán)境基本成熟，居住氛圍已經(jīng)逐漸形成。萬科金域國際配建有1所小學、1所幼兒園，對于年輕夫妻來說，在萬科金域國際置業(yè)，可方便子女入學。目前，萬科金域國際在售的是項目的公寓產(chǎn)品，為小戶型公寓，面積為40平米、56平米、76平米，均價在6000-6500元/平米間。項目公寓為6梯22戶設(shè)計，總價為24萬-47萬不等，適合單身戶或是剛需購房者置業(yè)。

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