華夏御府一期、二期打造的都是洋房產(chǎn)品，而且處于滇池路上，采蓮河、船房河、流經(jīng)項目，環(huán)境十分優(yōu)越。不過，除了滇池路片區(qū)之外，滇池半島的自然環(huán)境更勝一籌，西山、滇池近在咫尺，滇池半島也是高端人居最集中的地方。與位于滇池半島上的中海半島華府和招商海公館項目相比，三個項目都打造板式洋房產(chǎn)品，中海半島華府的價格相對低一些，而招商海公館是精裝房，項目卻與其價格差不多，可見價格有些偏高。不過，項目位于滇池路上，公交線路眾多，交通方面比滇池半島更占優(yōu)勢。
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華夏御府實景
對地段的評價
項目位處于滇池路南端，繼續(xù)往南便可以到達滇池，自然條件無可比擬。此外，滇池路片區(qū)又是昆明傳統(tǒng)的富人區(qū)，不僅居住環(huán)境優(yōu)雅、安靜，而且周邊各項生活配套都比較成熟，這也是吸引購房者在此置業(yè)的重要原因之一。
對交通的評價
項目正好處于滇池路上，而滇池路又是城市的重要交通干道之一，平時來往車輛非常多。在項目周邊，云集著大壩村、漁堆村、河尾村三個公交車站，乘車線路達十余路以上，而且出門走幾步就可乘車，出行十分便捷。此外，未來的地鐵5號線還將從項目附近經(jīng)過，屆時交通會更加方便。
華夏御府周邊公交車站
開發(fā)商與合作伙伴報告
項目是由華夏地產(chǎn)打造的，華夏地產(chǎn)成立于2003年，是具備國家房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)的港資企業(yè)。華夏地產(chǎn)自成立以后，從住宅、寫字樓、商業(yè)到城市綜合體，不僅開發(fā)管理不斷完善，同時還積累了大量的寶貴經(jīng)驗，獨立和合作開發(fā)的地產(chǎn)項目總建筑面積達300萬平方米，具有一定的實力。此外，項目的物業(yè)管理公司云南華夏物業(yè)服務(wù)有限公司是華夏地產(chǎn)全額出資且獨立經(jīng)營的公司，業(yè)務(wù)范圍涉及高端住宅物業(yè)、現(xiàn)代商業(yè)物業(yè)、高端商務(wù)寫字樓及物業(yè)咨詢、房屋中介和房屋租賃等。
華夏御府實景
市場評價
項目處于滇池路核心地段，擁有的自然資源價值不言而喻。除此之外，項目本身也是一個精工品質(zhì)項目。從項目的一二期產(chǎn)品就能看出，項目容積率超低，品質(zhì)外裝，石材墻體圍院，還有陽光地下室、星空露臺等，大堂也是全石材設(shè)計，非常大氣。同時，項目還三重層進式院落布局，配置八大景觀私家專屬園林，戶戶有景，園中賞園，無論從居住舒適度還是養(yǎng)老等方面來說，都比城市中心地段的住宅產(chǎn)品好上太多。
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