很多購房者對華夏御府這個項目并不陌生，甚至是很熟悉的。從滇池路經過的時候，尤其是在接近華夏廣場附近的時候，就可以看到這附近有一塊地是被圍擋的，而且上面還貼著華夏御府的宣傳內容。項目處于滇池路片區(qū)，不僅坐享采蓮河和船房河，還可以遙望西山滇池美景，自然環(huán)境非常優(yōu)美。在如此優(yōu)越的自然環(huán)境基礎上，項目打造的產品品質如何？購房者關心的銷售價格是否有變化呢？
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華夏御府營銷中心
洋房1.1萬元/平米起全款優(yōu)惠2%
據了解，華夏御府整個項目是分為三期來打造的，其中一期打造的是純洋房產品，而且包括洋房產品和四棟寫字樓，而三期則規(guī)劃打造別墅產品。目前，項目一起已經完工，三期還在規(guī)劃中，主要開發(fā)和推售的都是二期產品。項目二期名為“御棠”，占地面積為90畝，總建筑面積為15萬平方米，包括17棟花園洋房和4棟寫字樓。御棠洋房總層數為7-8層，并且均為1梯2戶的純板式設計，戶型面積區(qū)間為97-220平米，價格區(qū)間為1.1-1.6萬元/平米，全款購房可以優(yōu)惠2%，按揭優(yōu)惠1%。與去年相比，項目無論是在單價方面還是優(yōu)惠力度方面，與去年都沒有變化，一直維持在這樣的穩(wěn)定狀態(tài)。
華夏御府二期御棠沙盤
據介紹，項目洋房的220平米戶型為大平層戶型，并且該戶型房源所在位置均是樓層總數為7層的樓棟。在細節(jié)設計方面，該大平層戶型單層層高為3.4米，比其他戶型要高很多，并且該種戶型電梯直接入戶，還特別配置有中央空調，處于小區(qū)內的主景觀位置，是項目所有洋房戶型中最精致的一個戶型，均價約為1.5-1.6萬元/平米，價格也比一般的洋房戶型要高。此外，項目小區(qū)外圍樓棟設有底商，但底商暫時還不對外銷售。同時，項目還規(guī)劃有4棟6層高的寫字樓，負二層至一層為商業(yè)，以上為寫字樓，具體情況目前還不清楚。
項目進展
華夏御府實景
與去年相比，項目工程有了一些進展。從項目現場可以看出，項目二期的17棟洋房均在建設中，但卻是分為兩期建設的，其中9棟的工程進展明顯要快很多，目前已經全部封頂，且部分已經開始進行外立面施工，只是項目還圍著安全防護網，暫時看不到具體情況。另外8棟洋房大多正在打地基，部分簡直地面一層。此外，項目配套的一棟獨立商業(yè)在建設中，目前已經封頂。據了解，項目已經封頂的洋房預計今年年底交房，另一部分洋房預計明年4、5月份交房，獨立商業(yè)預計明年下半年交房。
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