中航城占地面積369畝，是南市區(qū)純居住項(xiàng)目，按照規(guī)劃，項(xiàng)目共分為三個(gè)地塊，其中兩個(gè)地塊是住宅，有一個(gè)商業(yè)地塊。住宅部分主要為高層，分為平層和復(fù)式兩種類型，其中平層戶型和復(fù)式戶型各占一半，比如目前已經(jīng)開(kāi)盤(pán)的房源中1棟和4棟為復(fù)式，3棟和6棟為平層，整棟樓設(shè)計(jì)為復(fù)式這在昆明樓市中還不多見(jiàn)，中航城復(fù)式戶型贈(zèng)送面積多，得房率高，而且采光和通風(fēng)都很好，滿足居住舒適性的同時(shí)又顯得實(shí)用。

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中航城項(xiàng)目效果圖

筑特色描述與點(diǎn)評(píng)

中航城住宅均是31層至35層不等的高層，分為平層和復(fù)式兩種類型，其中平層戶型梯戶比為2梯6戶，復(fù)式戶型梯戶比為2梯7戶和2梯8戶，據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，項(xiàng)目每個(gè)戶型都保證了采光和通風(fēng)，居住舒適度較高。建筑設(shè)計(jì)方面，中航城所有建筑均為簡(jiǎn)約古典風(fēng)格，以暖色調(diào)為主，搭配米白色和淺褐色，達(dá)到視覺(jué)和居住的雙重體驗(yàn)。從效果圖來(lái)看，項(xiàng)目整體簡(jiǎn)約大方，古典氣息混雜現(xiàn)代設(shè)計(jì)元素，看上去簡(jiǎn)潔明快，反映出后工業(yè)時(shí)代個(gè)性化的美學(xué)觀念和文化品位。

中航城平層90平米戶型圖

戶型評(píng)測(cè)

中航城共推出平層和復(fù)式兩種住宅類型，其中平層戶型面積區(qū)間68-91平米不等，其主力戶型為兩房和三房，68平米戶型設(shè)計(jì)為兩房?jī)蓮d一衛(wèi)，此戶型空間布局合理，兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)的實(shí)際增加了實(shí)用性，因?yàn)槭切∶娣e兩房，適合剛需購(gòu)房首選。89平米、90平米、91平米戶型均為三房?jī)蓮d兩衛(wèi)的設(shè)計(jì)，這幾個(gè)戶型設(shè)計(jì)緊湊，方正實(shí)用，不大的面積卻設(shè)計(jì)了三房?jī)尚l(wèi)，適合有孩子或者老人的中等家庭居住。

中航城復(fù)式97平米戶型圖

除了平層戶型，中航城還推出了復(fù)式戶型可供選擇，戶型面積有96平米和97平米兩種，不過(guò)目前項(xiàng)目96平米戶型已經(jīng)賣完，目前主推4棟復(fù)式97平米戶型。該戶型為舒適雙層空間設(shè)計(jì)，南北通透，采光和通風(fēng)較好，復(fù)式戶型動(dòng)靜分開(kāi)，會(huì)客和生活兩不誤的優(yōu)點(diǎn)體現(xiàn)的淋漓盡致。從目前項(xiàng)目開(kāi)放的樣板房來(lái)看，97平米復(fù)式戶型可作為4房，其中下層做客廳、廚房。飯廳等，樓上為臥室、書(shū)房、衣帽間等。

中航城97平米復(fù)式戶型樣板間

價(jià)格評(píng)測(cè)

中航城項(xiàng)目自開(kāi)盤(pán)以來(lái)，價(jià)格比較穩(wěn)定，因?yàn)橛衅綄雍蛷?fù)式兩種類型，價(jià)格區(qū)間較大，7000-10000元/平米，均價(jià)為8000元左右。雖然同一種戶型但是受樓層、朝向等不同價(jià)格也不一樣，比如復(fù)式戶型同一樓層端頭房比中間戶價(jià)格略高。目前項(xiàng)目主推的97平米復(fù)式戶型交3萬(wàn)可抵9萬(wàn)。截至目前，中航城推出的4棟和6棟復(fù)式和平層戶型總共還剩十多套在售，去化情況還不錯(cuò)，可能年后將會(huì)推出新的房源。

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