近日，昆明百貨大樓（集團(tuán)）股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱為昆百大）發(fā)布公告稱，新紀(jì)元廣場(chǎng)B座商場(chǎng)租賃期限截止2015年12月31日，昆百大集團(tuán)正在與B座產(chǎn)權(quán)商場(chǎng)業(yè)主委員會(huì)就續(xù)租事宜進(jìn)行溝通，但雙方尚未就租金事宜達(dá)成一致，目前正在進(jìn)行談判。新紀(jì)元廣場(chǎng)B座商場(chǎng)正是昆明百貨大樓新紀(jì)元店，就是昆明人通常說(shuō)的新百貨大樓，目前其商場(chǎng)內(nèi)正是昆百大珠寶的門店，如今租期已到，如雙方未能就租金達(dá)成一致，那么極有可能導(dǎo)致門店關(guān)閉。
昆明百貨大樓（新紀(jì)元廣場(chǎng)B座）商場(chǎng)實(shí)景
根據(jù)公告內(nèi)容所示，為了盤活資產(chǎn)存量，改善財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，經(jīng)昆百大集團(tuán)2003年6月28日召開(kāi)的2002年度股東大會(huì)同意，昆百大集團(tuán)將固定資產(chǎn)新紀(jì)元廣場(chǎng)B座商場(chǎng)分割為若干單位出售，再由昆百大集團(tuán)全資子公司昆明百貨大樓商業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱昆百大商業(yè)公司）回租經(jīng)營(yíng)，售后返租租賃期限為2003年12月31日至2009年12月31日。在上述售后返租到期后，昆百大商業(yè)公司與資產(chǎn)持有方續(xù)簽租賃合同，租賃期限延長(zhǎng)至2015年12月31日。時(shí)至今日，第二次續(xù)租的租期也已經(jīng)到期，目前昆百大集團(tuán)正與B座產(chǎn)權(quán)商場(chǎng)業(yè)主委員會(huì)就續(xù)租事宜進(jìn)行溝通，因雙方尚未就租金事宜達(dá)成一致，談判正在進(jìn)行中。
公告中所提到的新紀(jì)元廣場(chǎng)B座商場(chǎng)也就是老昆明人口中新百貨大樓，其商場(chǎng)部分，目前是昆百大珠寶新紀(jì)元總店店面，該店面還曾于2007年進(jìn)行了全面升級(jí)，由昆百大珠寶新紀(jì)元店B座延伸至C座。由于地處昆明最繁華的市中心地帶，這里成為了人們游玩觀光、消費(fèi)購(gòu)物的重要場(chǎng)所。
從2003年售出并返租至今，新紀(jì)元店已經(jīng)經(jīng)過(guò)兩次租賃共12年時(shí)間，如今第二次續(xù)租租期已到，而雙方卻還未就租金事宜達(dá)成一致，如果商談成功，那么一切照舊，而如果沒(méi)有商談成功，是否意味著新紀(jì)元店將要關(guān)門呢？公告中提到，在談判期間，新紀(jì)元店將正常經(jīng)營(yíng)，至少目前未影響到正常經(jīng)營(yíng)，昆百大集團(tuán)能否續(xù)租成功，新紀(jì)元店是否將面臨關(guān)店，前途如何，云南房網(wǎng)將關(guān)注事件后續(xù)發(fā)展。
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