實力壹方城是實力集團在2010年拿下的地王地塊，實力集團是本土知名的地產開發(fā)商，不過，項目一二期住宅如今鬧出“強制交房事件”也是出乎預料，如果后續(xù)處理不當很可能影響項目的商品房去化速度。實力壹方城打造了五重園林景觀，由售樓部周圍的實景效果來看水平不錯，密密匝匝的灌木叢及樹木算得上是風景宜人。不過，項目三四期仍在施工階段，小區(qū)的整體綠化效果如何還不好下定論。
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實力壹方城實景圖
地段及交通評價
實力壹方城地處一環(huán)外二環(huán)內，項目距市中心不遠，業(yè)主可輕松享受市中心的繁華配套。小菜園立交、北二環(huán)距項目不遠，白云路、龍泉路、二環(huán)快線聚集，片區(qū)道路網發(fā)達，業(yè)主自駕出行還算便捷。項目700米距離內的龍泉路上有近10條公交經過，業(yè)主前往北市區(qū)、小西門、南屏街等地便利。且龍泉路沿線的醫(yī)院、藥店、超市、服裝店等配套不少，業(yè)主的生活便利。
壹方城周邊300米范圍內仍有不少低矮建筑，沿教場東路擺攤的小攤販不少，項目的外部環(huán)境不夠干凈整潔。
實力壹方城一期住宅室內墻壁
開發(fā)商及合作伙伴評價
實力壹方城的開發(fā)商為實力集團，成立十余年來，實力集團已相繼開發(fā)了實力五星彩園、實力北岸等十多個項目，開發(fā)經驗有一定積累的同時，實力集團在云南也具備了一定的品牌號召力。然后，公司目前在云南同時運行了幾個項目，近兩年商品房銷售遇冷，開發(fā)商資金緊張屢見不鮮，想必此次壹方城“未達交房標準強制交房”一事也是資金問題引起。
項目的物業(yè)公司是業(yè)界小有名氣的實力物業(yè)，實力物業(yè)已為實力開發(fā)的多個項目提供過物業(yè)服務，在昆明的口碑不錯，但1月5日，實力壹方城一二期住宅業(yè)主也傳出與物業(yè)人員打架的消息。
實力壹方城周邊的低矮建筑
市場評價
實力壹方城的地段集諸多優(yōu)勢于一身，如交通、生活配套，項目本身也規(guī)劃了兩所學校和3萬方商業(yè)，未來，項目一旁的萬彩城還會建設大體量集中商業(yè)，包括已經簽約的銀河歡樂影城和2萬方的家樂福超市，業(yè)主的生活便利。就戶型來看，項目的住宅產品戶型設計比較方正，但部分戶型客廳面寬不足3.3米，部分次臥主要是北向采光，或存在過道偏長、衛(wèi)生間無窗等問題。本次交房業(yè)主投訴項目未達到交房條件，問題諸多。
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