實(shí)力壹方城冬季踩盤銷售篇：現(xiàn)處于封盤狀態(tài)

實(shí)力壹方城一二期住宅于11月30日啟動(dòng)交房，然而，項(xiàng)目有業(yè)主通過市長熱線反應(yīng)實(shí)力壹方城強(qiáng)制交房，昆明市住建局調(diào)查回復(fù)稱“該項(xiàng)目目前還是臨時(shí)用電，確實(shí)不具備交房條件�！痹颇戏烤W(wǎng)于1月5日前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，實(shí)力壹方城一期住宅的綠化已完工，部分業(yè)主正在裝修。1月8日，項(xiàng)目業(yè)主透露“不清楚有多少人已經(jīng)接房，但必定會(huì)有一部分人拒絕接房，目前有人已經(jīng)發(fā)了律師函。除了臨時(shí)通電，項(xiàng)目一二期住宅的天然氣也不通，電梯頻出故障�！�

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實(shí)力壹方城實(shí)景圖

項(xiàng)目介紹

實(shí)力壹方城分為五期開發(fā)，項(xiàng)目一二期住宅大部分已完工，開發(fā)商通知業(yè)主在2015年11月30日開始接房，但一二期住宅尚未達(dá)到交房條件。項(xiàng)目一期到四期主要規(guī)劃了高層住宅，一二期之前已售罄，三四期還有少量房源，五期尚未通過建設(shè)審批，產(chǎn)品類型未知。

實(shí)力壹方城的住宅產(chǎn)品凈層高為2.9米，贈(zèng)送面積在21-47㎡之間，小區(qū)為五重園林景觀，種植了一些水果、花卉，項(xiàng)目的物業(yè)公司由實(shí)力物業(yè)擔(dān)任，項(xiàng)目業(yè)主表示，“實(shí)力壹方城物業(yè)費(fèi)綜合二次加壓費(fèi)后為2.08元/㎡/月，物業(yè)費(fèi)及停車費(fèi)從2015年12月開始收費(fèi)。”

實(shí)力壹方城已通知交房的16#住宅室內(nèi)情況

實(shí)力壹方城三四期住宅還剩量房源目前處于封盤狀態(tài)

實(shí)力壹方城三期的5#、6#及四期的8#、9#、11#還剩余部分房源，戶型面積為84㎡的兩房、119㎡的三房及122㎡的3房戶型，工作人員表示，“實(shí)力壹方城于2016年1月1日開始封盤，目前住宅在認(rèn)籌階段，具體價(jià)格及推售時(shí)間未定，三四期住宅的去化情況不清楚。”

據(jù)了解，意向購房者目前交5000元即可辦理認(rèn)籌，項(xiàng)目的車位目前不推售，小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃的3萬方商業(yè)尚未開始招商。

實(shí)力壹方城一期住宅綠化實(shí)景

三、四期建至20多層

實(shí)力壹方城一期到四期主打住宅，目前一二期大部分已完工，但尚未達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)。一二期的園林綠化已做好，部分區(qū)域的植被密密匝匝，效果不錯(cuò)。不過，一二期住宅中間的地塊仍在施工中，業(yè)主裝修入住后會(huì)受到揚(yáng)塵及噪音影響，且一二期目前還是臨時(shí)用電，業(yè)主表示“臨時(shí)用電不安全，業(yè)主隨時(shí)可能被困在電梯，且入住后生活起居不方便”。目前，實(shí)力壹方城的三四期住宅已建至二十多層。

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