云安陽(yáng)光城位于五華區(qū)昆瑞路273號(hào)，項(xiàng)目于2013年就已經(jīng)交房，為現(xiàn)房在售。相對(duì)于期房，全現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)在于減小了購(gòu)房者的風(fēng)險(xiǎn)。即買即可裝修入住，且社區(qū)內(nèi)部環(huán)境也不會(huì)有較大變動(dòng)，購(gòu)房者可以更直觀的感受到社區(qū)氛圍，不過(guò)現(xiàn)房?jī)r(jià)格相對(duì)高一些。云安陽(yáng)光城規(guī)劃了19棟建筑，其中1棟、9棟、14棟為公寓辦公樓，15-19棟為商業(yè)樓，其余11棟均為住宅部分。
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云安陽(yáng)光城效果圖
項(xiàng)目產(chǎn)品介紹
云安陽(yáng)光城目前已經(jīng)是現(xiàn)房在售，整個(gè)小區(qū)的入住率也比較高，已經(jīng)有了一定的居住氛圍。項(xiàng)目的景觀風(fēng)格為東南亞風(fēng)情景觀，社區(qū)的綠化做得比較好，環(huán)境清秀。項(xiàng)目擁有2萬(wàn)平米左右的社區(qū)商業(yè)，包括獨(dú)棟和底商，主要沿街分布，目前大部分商業(yè)已經(jīng)開了起來(lái)，這些商業(yè)主要包括餐飲飯店、超市、藥店、銀行、蛋糕店、理發(fā)店、KTV、洗浴中心等，能夠較好的解決自身小區(qū)業(yè)主的商業(yè)需求，整體生活氛圍也比較好。
項(xiàng)目在售的住宅分為點(diǎn)式房和板式房，其中點(diǎn)式房位于2棟、10棟、11棟和12棟住宅樓上，2梯5戶，面積為88—135平米，共有三個(gè)戶型，分別為88平米、129平米和135平米三個(gè)戶型，均價(jià)為9600元/平米。而板式房源分布在3棟、4棟、5棟、6棟、7棟和8棟，面積為85-139平米。此外，據(jù)了解，6棟住宅樓因?yàn)樽背�，且靠近中心景觀區(qū)，因此位于該棟住宅樓上的房源價(jià)格要比其它房源稍貴，均價(jià)在12500元/平米。
云安陽(yáng)光城實(shí)景圖
銷售與價(jià)格狀況
云安陽(yáng)光城目前在售產(chǎn)品為88-135平米的點(diǎn)式住宅，均價(jià)為9600元/平米，85-139平米的板式住宅，2梯4戶，均價(jià)為12500元/平米，全款最多可享10%優(yōu)惠，按揭最高可享7%優(yōu)惠。同時(shí)，項(xiàng)目170-200平米商鋪在售，均價(jià)為30000-50000元/平米。
施工進(jìn)度狀況報(bào)告
云安陽(yáng)光城商業(yè)配套
云安陽(yáng)光城已經(jīng)于2013年4月底正式交付使用，目前全現(xiàn)房在售，云南房網(wǎng)發(fā)現(xiàn)小區(qū)入住率還算不錯(cuò)，商業(yè)大道大部分已經(jīng)營(yíng)業(yè)，生活氛圍濃厚。社區(qū)內(nèi)部隨地勢(shì)由低到高，環(huán)境綠化不錯(cuò)，相較于外部嘈雜的環(huán)境顯得格外清凈，小區(qū)內(nèi)部的中央水景更是項(xiàng)目綠化景觀的一大亮點(diǎn)。目前項(xiàng)目商鋪大多都處于營(yíng)業(yè)狀態(tài)，餐飲娛樂(lè)設(shè)施齊全，同時(shí)，項(xiàng)目物業(yè)中心也運(yùn)營(yíng)正常，保障了業(yè)主們的居住條件。
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