眾和康園冬季踩盤評(píng)價(jià)篇：區(qū)位尷尬

眾和康園項(xiàng)目住宅梯戶設(shè)計(jì)有1梯戶，1梯3戶，2梯6戶，其中眾和康園二期1梯2戶的板式房源較多，板式房最大的優(yōu)點(diǎn)就是舒適性比點(diǎn)式樓好，且通透性和采光較佳，每層樓住戶少，環(huán)境不復(fù)雜。此外，眾和康園項(xiàng)目容積率低，綠化率高，建筑密度也較低，周圍有茂密的樹林，整體的大環(huán)境較清靜，居住舒適度較城區(qū)高，就是區(qū)位比較尷尬，周邊配套和自帶配套都需要完善。

>>相關(guān)閱讀：

冬季踩盤銷售篇：二期住宅惠后4500元/平米

冬季踩盤配套篇：配套有待提升

眾和康園效果圖

對(duì)地段和交通的評(píng)價(jià)

眾和康園位于呈貢新城國際物流中心南部，彩云中路和石龍路交叉口，外部的交通網(wǎng)絡(luò)自然是比較完備的，不僅有昆玉高速，還有地鐵1號(hào)線；但目前該區(qū)域的城市化進(jìn)程程度還比較低，不繁華，距離呈貢新城和呈貢老城都有段距離，區(qū)位尷尬，外部公交系統(tǒng)尚不完善，自駕出行是非常方便的，但打車不太方便，公交屬于定時(shí)車。

眾和康園門口公交站

開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

眾和康園的開發(fā)商是官房集團(tuán)旗下的分公司，云南官房土地房屋開發(fā)經(jīng)營股份有限公司，該公司在眾和康園周邊還開發(fā)了眾和東苑，眾和佳苑等項(xiàng)目。而官房集團(tuán)是一個(gè)以建筑、房地產(chǎn)、酒店旅游為核心產(chǎn)業(yè)，集多領(lǐng)域投資為一體的綜合性企業(yè)集團(tuán)。開發(fā)住宅小區(qū)20多個(gè)，集團(tuán)控股及參股企業(yè)30余家，投資涉及建筑設(shè)計(jì)、工業(yè)制造、電子技術(shù)、生物科技、能源、建材等領(lǐng)域。官房地產(chǎn)旗下住宅產(chǎn)品均采用自己的物業(yè)公司，眾和康園一期物業(yè)費(fèi)1元/平米/月，二期物業(yè)費(fèi)暫不知。

眾和康園實(shí)景圖

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

眾和康園面試至今，其一期現(xiàn)只剩140平米的大戶型在售，且數(shù)量較少，說明眾和康園項(xiàng)目住宅還是受歡迎的。而一個(gè)周邊配套自帶配套都還需進(jìn)一步完善的項(xiàng)目，受到購房者的青睞，有眾多因素相伴，首先眾和康園板式房源較多，居住舒適度高，配套有小學(xué)，業(yè)主子女在家門口上學(xué)，可節(jié)省很多時(shí)間，品牌地產(chǎn)官房打造，品質(zhì)有保證，對(duì)于追求生活舒適度的中富人群而言，眾和康園是及格的

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。