作為一個(gè)占地百畝的城市綜合體，銀河北庭規(guī)劃了1.5萬方的商業(yè)和1所幼兒園，商業(yè)分布在小康大道一側(cè)，位于項(xiàng)目寫字樓1-5層，項(xiàng)目置業(yè)顧問介紹，商業(yè)部分已完成招商，商戶均是開發(fā)商內(nèi)部員工，業(yè)態(tài)規(guī)劃包括餐飲、生鮮超市和金融方面。同時(shí)，項(xiàng)目的幼兒園已建好，位于小區(qū)主入口處，引入學(xué)校為省政府辦公廳華山幼兒園，且幼兒園計(jì)劃在明年9月份開始招生，業(yè)主的孩子可以在家門口上幼兒園。
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銀河北庭內(nèi)部建設(shè)的幼兒園
銀河北庭所在的小康大道沿線打造了不少沿街底商，農(nóng)村信用社、華夏銀行、德潤(rùn)金街、金馬購物中心、義門美食會(huì)所等配套均在項(xiàng)目1公里范圍內(nèi)，天驕北麓商業(yè)廣場(chǎng)距項(xiàng)目不到2公里距離，德潤(rùn)朗悅灣規(guī)劃的5萬方商業(yè)就在小區(qū)500米左右距離，業(yè)態(tài)規(guī)劃涵蓋吃喝玩樂各方面，業(yè)主的生活配套不成問題。
銀河北庭一旁的德潤(rùn)朗悅灣
周邊項(xiàng)目及同類項(xiàng)目報(bào)道報(bào)告
與銀河北庭隔小康大道相望的德潤(rùn)朗悅灣現(xiàn)有公寓及住宅在售，德潤(rùn)朗悅灣48-83㎡的公寓現(xiàn)房在售，但銀河北庭公寓已售罄。德潤(rùn)朗悅灣的住宅還剩200套左右在售，現(xiàn)房、戶型面積較大，為122-236㎡，折后價(jià)格在8600-10800元/㎡之間，二者相比，德潤(rùn)朗悅灣的住宅戶型面積較大，項(xiàng)目的配套體系更完善，電梯配比、園林綠化、外立面材料等方面的質(zhì)量更高，所以，德潤(rùn)朗悅灣主要偏向改善型客戶，銀河北庭的低價(jià)主要吸引的是剛需置業(yè)者。
除了競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，德潤(rùn)朗悅灣的5萬方商業(yè)還會(huì)豐富銀河北庭的外部配套。銀河北庭周邊還有新時(shí)代廣場(chǎng)和綠城春江明月兩個(gè)待售項(xiàng)目，不過，兩個(gè)項(xiàng)目尚未開始推售，目前競(jìng)爭(zhēng)力小。
銀河北庭附近的公交站臺(tái)
外部環(huán)境報(bào)告
云南房網(wǎng)了解到，距銀河北庭不到1.5公里范圍的新時(shí)代廣場(chǎng)規(guī)劃了12萬方商業(yè)，規(guī)劃涵蓋大體量ShoppingMall、Block街區(qū)，2年后，待新時(shí)代廣場(chǎng)集吃、喝、玩、樂、購為一體的大型配套建成時(shí)，銀河北庭的外部商業(yè)體系會(huì)更加完善，業(yè)主的消費(fèi)環(huán)境、娛樂場(chǎng)所更上檔次。不過，銀河北庭周邊仍有大片空地，如現(xiàn)代文庭、浩然閣、品泰茗居等待建項(xiàng)目，未來周邊地塊的施工會(huì)為項(xiàng)目造成一定的揚(yáng)塵污染。
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