合富輝煌1.8億港元出售廣州珠江新城邦華環(huán)球廣場(chǎng)

12月15日晚間，合富輝煌集團(tuán)控股有限公司發(fā)布公告稱，公司一全資附屬公司擬出售首聯(lián)集團(tuán)有限公司（目標(biāo)公司）全部已發(fā)行股本予鐘達(dá)歡，代價(jià)為1.8億港元。

公告稱，出售事項(xiàng)完成后，將產(chǎn)生溢利約5,000萬港元，即銷售所得款項(xiàng)減目標(biāo)集團(tuán)資產(chǎn)凈值的賬面值。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢，目標(biāo)公司為于2008年7月1日根據(jù)英屬處女群島法律注冊(cè)成立的投資控股有限公司，為賣方全資附屬公司。

目標(biāo)公司全資擁有創(chuàng)業(yè)國(guó)際投資有限公司，而后者則全資擁有廣州銀滔；此外，廣州銀滔又擁有廣州保來26%權(quán)益；廣州保來則擁有廣州宏升51%權(quán)益，廣州宏升主要從事物業(yè)發(fā)展。

目標(biāo)集團(tuán)對(duì)邦華環(huán)球廣場(chǎng)的商業(yè)及辦公大樓的一部分擁有權(quán)利，廣州宏升目前還擁有一幅位于廣東省廣州市天河區(qū)珠江新城高級(jí)商住A區(qū)的土地，邦華環(huán)球廣場(chǎng)商業(yè)及辦公大樓建于其上。此外，賣方擁有廣州宏升13.26%的實(shí)際權(quán)益。

公告介紹，目標(biāo)公司截至2014年12月31日止財(cái)政年度的除稅前后未經(jīng)審核綜合虧損凈額約為6,270,143港元。

公告還介紹，1.8億港元中，3,600萬港元于12月22日或之前支付；7,200萬港元于2016年3月22日或之前支付；剩余7,200萬港元于2016年6月22日或之前支付。

而代價(jià)將以現(xiàn)金或本票支付。完成后，鐘達(dá)歡將簽立以賣方為受益人的股權(quán)質(zhì)押，作為買方支付代價(jià)第二期及第三期付款的抵押。

合富輝煌表示，出售事項(xiàng)將帶來合理回報(bào)，并加強(qiáng)集團(tuán)財(cái)務(wù)狀況，出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)有助集團(tuán)積極爭(zhēng)取代理更多頂級(jí)樓盤項(xiàng)目以提高市場(chǎng)占有率，進(jìn)一步發(fā)展其二手物業(yè)房地產(chǎn)代理服務(wù)業(yè)務(wù)。此外，其還稱，集團(tuán)互聯(lián)網(wǎng)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)房地產(chǎn)金融服務(wù)現(xiàn)正處于初步開發(fā)階段，憑借集團(tuán)提供的額外財(cái)務(wù)資源，此項(xiàng)業(yè)務(wù)勢(shì)將受惠。

此外，據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢公開資料顯示，鐘達(dá)歡為中國(guó)僑商聯(lián)合會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、廣東省僑聯(lián)常委、廣東國(guó)際華商會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、華銀控股有限公司董事局主席。

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