中航云璽大宅項目坐落于滇池半島片區(qū)，周邊自然環(huán)境得天獨厚，濕地公園環(huán)繞，距離滇池沿岸約2公里，居住環(huán)境不錯。因為遠(yuǎn)離主城區(qū)，項目周邊配套十分不足，片區(qū)開發(fā)也才剛剛起步，未來較長時間內(nèi)生活條件不便，因此決定了項目只能作為短期休閑度假居住場所，長期居住不太現(xiàn)實。目前項目旁邊的滇池會展中心已經(jīng)啟用，周邊道路交通條件等也在逐步改善，會展中心片區(qū)也在加大開發(fā)力度，整個滇池半島片區(qū)以后的發(fā)展形式還是令人期待。
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中航云璽大宅項目周邊道路
地段及交通的評價
項目處于昌宏路上，靠近五甲塘濕地公園，距離滇池沿岸約2公里，距離滇池會展中心約1公里，處于未來會展經(jīng)濟(jì)圈范圍，片區(qū)發(fā)展前景還是比較樂觀，目前滇池半島片區(qū)在開發(fā)的均是一些高端項目，屬于典型的富人居住區(qū)，但是居住氛圍還不明顯，以后應(yīng)該會有提升。項目位于昌宏路邊上，距離環(huán)湖東路約1公里，到北邊的廣福路約3公里，唯一出行道路昌宏路剛剛改造完成，路況不錯，但是還沒有公交到達(dá)，出行受限。
中航云璽大宅墅區(qū)實景
開發(fā)商和合作伙伴介紹
中航云璽大宅項目由云南尚居地產(chǎn)有限公司開發(fā)，該公司成立于2007年，由中國航空技術(shù)國際控股有限公司和云南昊龍實業(yè)有限公司聯(lián)合出資成立，背后實際由中航地產(chǎn)操控。中航地產(chǎn)率屬于實力國企中國航空工業(yè)集團(tuán)，中航云璽大宅是其在昆明開發(fā)的第一個項目，項目物業(yè)管理由中航物業(yè)公司擔(dān)任，物業(yè)水平較高。除了中航云璽大宅，目前中航地產(chǎn)在昆明還有中航城項目在建。
中航云璽大宅別墅實景
市場評價
中航云璽大宅開發(fā)周期較長，項目屬于占地面積900余畝的純別墅用地，是昆明開發(fā)別墅項目中體量較大的項目之一，采取分批開發(fā)、銷售的原則，目前前期產(chǎn)品已經(jīng)實現(xiàn)交房入住，但是目前入住率還不高，很多業(yè)主只是偶爾居住。項目雖然地處滇池沿岸，濕地公園環(huán)繞，居住環(huán)境較好，但是自身及周邊配套均顯不足，因此決定了不太適合長久居住。
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