滇池明珠廣場(chǎng)項(xiàng)目坐落在呈貢新區(qū)，且是呈貢的核心區(qū)域內(nèi)，呈貢的發(fā)展日新月異，先是新行政中心的搬遷，后又是地鐵開(kāi)通，呈貢周邊的配套不斷得以發(fā)展和完善。就目前來(lái)看，滇池明珠廣場(chǎng)項(xiàng)目自身最大配套是商業(yè)配套，但商業(yè)還未起航，而項(xiàng)目將在今年年底交付，交付入住后，一段時(shí)間內(nèi)要依賴(lài)周邊配套來(lái)滿(mǎn)足生活需求。

滇池明珠廣場(chǎng)商業(yè)沙盤(pán)

項(xiàng)目周邊配套

踩盤(pán)當(dāng)日，據(jù)滇池明珠廣場(chǎng)項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)介紹，項(xiàng)目二期商業(yè)將在明年中旬動(dòng)工，目前的意向商家是麥德龍還有大潤(rùn)發(fā)超市，但商業(yè)真正建好開(kāi)始運(yùn)營(yíng)是需要較長(zhǎng)一段時(shí)間的。故而周邊配套對(duì)于滇池明珠廣場(chǎng)而言顯得相當(dāng)重要。

滇池明珠廣場(chǎng)周邊有七彩云南第壹城，實(shí)力心城，昆百大新都會(huì)等已開(kāi)業(yè)或不久后開(kāi)業(yè)的商業(yè)中心。其中昆百大已開(kāi)業(yè)，業(yè)態(tài)還算齊全，大賣(mài)場(chǎng)，家電家紡，電影院，KTV，品牌服飾，餐飲等都有；七彩云南第壹城商業(yè)招商已完成70%，業(yè)態(tài)從奢侈品到大眾消費(fèi)均有，且將于明年的6月正式開(kāi)業(yè)；實(shí)力心城不久前剛舉辦了商戶(hù)簽約洽談會(huì)，已將40多個(gè)品牌商家收入囊中，明年5月將以70%的滿(mǎn)鋪率開(kāi)業(yè)。屆時(shí)，滇池明珠廣場(chǎng)周邊的商業(yè)配套爭(zhēng)相綻放，對(duì)滇池明珠廣場(chǎng)的業(yè)主而言是好事一樁。除商業(yè)配套外，滇池明珠廣場(chǎng)項(xiàng)目周邊還有昆明市中醫(yī)醫(yī)院，昆三中，中華小學(xué)，以及各高校在內(nèi)的豐富的教育資源和醫(yī)療資源。

滇池明珠廣場(chǎng)附近的街道實(shí)景

周邊項(xiàng)目與同類(lèi)項(xiàng)目報(bào)告

由于處于呈貢新區(qū)的核心區(qū)域，滇池明珠廣場(chǎng)周邊的項(xiàng)目不在少數(shù)，有昊龍大成金融商務(wù)中心，行政中心新都昌商業(yè)廣場(chǎng)，上海東盟商務(wù)大廈，置信銀河廣場(chǎng)，涌鑫哈佛中心等純商務(wù)商業(yè)中心。也有像實(shí)力心城，七彩云南第壹城，惠景園等商住一體的綜合體項(xiàng)目。

各類(lèi)項(xiàng)目中，與滇池明珠廣場(chǎng)最為相似的是七彩云南第壹城，實(shí)力心城等，都規(guī)劃有住宅，商鋪，寫(xiě)字樓；且在于滇池明珠廣場(chǎng)項(xiàng)目構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)的同時(shí)，也能為滇池明珠廣場(chǎng)的業(yè)主帶來(lái)便利。就價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)來(lái)說(shuō)，滇池明珠廣場(chǎng)大戶(hù)型的均價(jià)是高于七彩云南第壹城大戶(hù)型定價(jià)的，這反而不利用其大戶(hù)型的銷(xiāo)售。

滇池明珠廣場(chǎng)項(xiàng)目邊的<a href= 七彩云南第壹城商業(yè)"alt="滇池明珠廣場(chǎng)項(xiàng)目邊的七彩云南第壹城商業(yè)"/>

滇池明珠廣場(chǎng)項(xiàng)目邊的七彩云南第壹城商業(yè)

周邊環(huán)境變化報(bào)告

滇池明珠廣場(chǎng)項(xiàng)目周邊環(huán)境的變化其實(shí)不大，項(xiàng)目四面都是道路，只是背面的那條路段還未修通，暫時(shí)不能通行。但對(duì)項(xiàng)目未來(lái)的交通出行并未有太大的影響。項(xiàng)目一側(cè)的沐春湖水質(zhì)不太好，看上去不清澈，起風(fēng)時(shí)還能聞到水面飄來(lái)的臭味。滇池明珠廣場(chǎng)項(xiàng)目對(duì)面的昊龍大成金融商務(wù)中心，行政中心新都昌商業(yè)廣場(chǎng)都沒(méi)有太大的變化，還是老樣子。

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