金泰國際分為三期開發(fā)，項目一期總建面近30萬方，商業(yè)體量為8000㎡，業(yè)態(tài)規(guī)劃涵蓋吃喝玩樂各方面，置業(yè)顧問介紹，項目的二三期地塊均為綜合體，商業(yè)總體量不會小。除了商業(yè)配套，金泰國際的教育體系也值得肯定，項目引進(jìn)了紅旗小學(xué)和淘寶貝幼兒園，且幼兒園及小學(xué)主體工程已完工，計劃明年開始招生，未來，業(yè)主的孩子上學(xué)問題可以解決。與項目一期僅一路之隔的海倫中心規(guī)劃了2.3萬方商業(yè)體，業(yè)態(tài)規(guī)劃涵蓋書吧、咖啡吧、輕吧、餐飲、KTV、健身房、洗衣房、超市、藥店、銀行、影院等，未來，片區(qū)的商業(yè)配套體系會更加完善，業(yè)主生活便捷。
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金泰國際一期住宅水景
金泰國際一期位于二環(huán)西路與滇緬大道交叉口的西北方向，項目一旁的科泰路及昌源北路兩側(cè)有多家餐館；金泰國際一公里范圍內(nèi)、滇緬大道兩側(cè)聚集了多個銀行，包括中信銀行、郵政銀行、農(nóng)業(yè)銀行、廣大銀行、中國銀行等……恰好靠近金泰國際一期住宅小區(qū)大門，業(yè)主前往就餐、辦理銀行業(yè)務(wù)十分方便。
周邊項目及同類項目報告
金泰國際目前是全物業(yè)在售，項目附近的尚源酈城及英茂華府同時有住宅產(chǎn)品在售。就住宅而言，英茂華府的點式住宅所剩不多，目前主要是作為工程抵款房出售給施工方，均價7400元/㎡；項目的板式住宅同時在售，均價8500元/㎡，金泰國際未規(guī)劃板式住宅，二者產(chǎn)品差異大，價格也有一定差距，競爭力受限。
尚源酈城同時有點式和板式住宅在售，面積為75㎡-124㎡，均價在8400-8500元/㎡之間，2個月前，尚源酈城已推的點式住宅就僅剩30多套在售，且尚源酈城定價較高，均價在8400-8500元/㎡左右，二者相比，金泰國際的住宅價格更低。
金泰國際住宅實景
周邊環(huán)境報告
金泰國際周邊醫(yī)院不少，昆明麗人婦科、昆明寶島婦產(chǎn)醫(yī)院、昆明凱耀醫(yī)院、昆明第二人民醫(yī)院等距項目不遠(yuǎn)，且項目周邊有多個小診所，業(yè)主看病方便；金泰國際一期設(shè)置了兩口出入口，一個緊鄰滇緬大道，一個緊鄰二環(huán)西路，業(yè)主出門前往黃土坡立交橋橋西口、黃土坡立交橋北口、黃土坡公交車場等乘公交方便，且其附近1公里范圍內(nèi)就有近20條公交線路，業(yè)主乘公共交通出行便捷，明年，規(guī)劃中的地鐵4號線將啟動建設(shè)，屆時，金泰國際的交通通達(dá)性更好。不過，金泰國際的一口小區(qū)入口距加油站很近，存在一定的安全隱患。
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