圣世一品項目2014年8月份首次開盤以來，經(jīng)過一年多的銷售期，目前還有兩棟房源還沒有開盤，項目總共有7棟住宅，而其中首期開盤的A棟和E棟兩棟房源已經(jīng)于2015年9月25日實現(xiàn)交房，在目前市場不太好的情況，能夠按時交房確實不易，開發(fā)商本土老牌房企江東地產(chǎn)還是較具實力。截至目前，整個項目施工已經(jīng)接近尾聲，所剩房源將陸續(xù)交付，對于購房者來說，購買風險已不存在，目前已經(jīng)有業(yè)主在裝修準備入住。
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圣世一品住宅入戶大廳
地段及交通評價
圣世一品項目位于東二環(huán)菊華立交橋旁邊，緊臨雨龍路，周邊高架橋縱橫交錯，道路交通網(wǎng)絡(luò)密布，東郊路、雨龍路、東二環(huán)、彩云北路等環(huán)繞使得出行很方便，無論是到達市中心還是南下新螺螄灣、呈貢區(qū)都很快捷。而且項目距離菊花村公交車場不遠，幾分鐘的路程即可到達，從這里乘坐公交車可以達到昆明城市大部分區(qū)域。項目處于二環(huán)地段，距離市中心較近，區(qū)位優(yōu)勢明顯，但是目前周邊區(qū)域居住氛圍不是很高，居住環(huán)境還有待改善。
圣世一品小區(qū)實景
開發(fā)商和合作伙伴介紹
圣世一品由云南江東集團投資開發(fā)。云南江東房地產(chǎn)集團有限公司成立于1998年，至今已有近20年的歷史，注冊資本超2億元，作為云南本土老牌房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，江東集團曾經(jīng)占據(jù)昆明房地產(chǎn)市場的半壁江山，特別是早期在昆明北市區(qū)開發(fā)過許多項目，目前在昆明本土開發(fā)的項目有江東圣世一品、江東禧瑞都、江東鑫世界等，在目前大牌云集的昆明房地產(chǎn)開發(fā)市場環(huán)境下依然較具實力。圣世一品項目物業(yè)管理由江東地產(chǎn)旗下的物業(yè)公司擔任，具有豐富的物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗。
圣世一品首批房源已交房
市場評價
圣世一品項目是一個純住宅小區(qū)，項目自身配套較小，業(yè)態(tài)顯得比較單調(diào)。產(chǎn)品設(shè)計比較偏向剛需，戶型比較齊全，兩房、三房戶型占主體，銷售價格也比較親民，項目自推出以來一直一直維持6000元左右的均價，甚至有很多5字頭價格，這在整個昆明二環(huán)地段來說，處于中等偏下的水平。雖然處于二環(huán)地段，但是項目所處位置不算太好，周邊居住環(huán)境有待改善，對于首次置業(yè)的剛需購房者來說，圣世一品購買性價比高，而且是現(xiàn)房，可以考慮入手。
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