圣世一品項(xiàng)目是云南江東地產(chǎn)投資打造的一個(gè)純住宅小區(qū)，項(xiàng)目位于東二環(huán)邊上，從去年8月份開盤以來至今已有一年多的時(shí)間，而銷售價(jià)格一直比較穩(wěn)定，6000左右的均價(jià)較受剛需購房群體的青睞。項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)比較齊全，最小67平米最大160平米，可滿足剛需購房者及改善型購房者需求，截止目前，該項(xiàng)目總共7棟住宅已經(jīng)有兩棟房源交房，還有兩棟房源還沒有開盤，而基本上都是現(xiàn)房，在如今市場(chǎng)行情低迷的情況下，現(xiàn)房銷售也降低了購房者的購買風(fēng)險(xiǎn)。
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圣世一品項(xiàng)目售樓部
項(xiàng)目產(chǎn)品介紹
圣世一品項(xiàng)目位于東二環(huán)菊華立交橋旁邊，整個(gè)項(xiàng)目占地面積110畝，總建筑面積為38萬方，產(chǎn)品主要為住宅，部分住宅規(guī)劃有底商，可滿足業(yè)主基本生活需求。項(xiàng)目總共由7棟33層高層住宅組成，共有2024戶，梯戶配比為3梯12戶和3梯9戶兩種，戶型設(shè)計(jì)涵蓋67平米兩房至160平米四房不等，可選空間比較大。項(xiàng)目靠近路邊的AA棟、F棟、E棟和D棟4棟住宅規(guī)劃有三層底商，商業(yè)總體量為4萬方，能夠滿足業(yè)主的基本生活需求，此外，項(xiàng)目沒有其他配套。
圣世一品項(xiàng)目沙盤
銷售與價(jià)格報(bào)告
項(xiàng)目目前除了AA棟、D棟兩棟房源還沒有開盤外，其他均有房源在售，戶型67-160平米不等，兩房至四房，目前銷售價(jià)格為5000元/平米-7000元/平米，均價(jià)為6000元/平米左右，從去年8月份開盤以來，該項(xiàng)目價(jià)格比較穩(wěn)定，雖然之間推出過一些5000元/平米左右的特價(jià)房源，但是均價(jià)一直維持在6000元/平米左右，價(jià)格在同地段來說非常具有優(yōu)勢(shì)。經(jīng)過一年多的銷售，目前圣世一品還有一半左右的房源在售，目前可參加團(tuán)購，交2萬元即可享受團(tuán)購價(jià)，每個(gè)戶型在原來的基礎(chǔ)上都有優(yōu)惠。此外，項(xiàng)目車位在售價(jià)格為13萬/個(gè)。
圣世一品項(xiàng)目實(shí)景
施工進(jìn)度報(bào)告
圣世一品施工進(jìn)度比較快，在目前市場(chǎng)行情低迷的情況下，很多項(xiàng)目處于半停工或者完全停工狀態(tài)，但是該項(xiàng)目一直在不斷的施工，并且首期房源A棟和E棟已經(jīng)于今年9月25日實(shí)現(xiàn)交房，目前項(xiàng)目所有房源均基本是現(xiàn)房，除了還未開盤的AA棟和D棟還在收尾施工，其他房源均已基本達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)。目前整個(gè)項(xiàng)目還有少部分綠化及地下室還在施工，道路等均已完工，先期交房的房源有業(yè)主正在裝修，暫時(shí)還沒有業(yè)主入住。
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