買房無小事，剛需購房者買房更是一件頭等大事�？磧r格、選戶型、了解開發(fā)商、考察小區(qū)環(huán)境，甚至還有惡補房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識，剛需客的買房過程可謂是面面俱到。確實，面對人生中的一次大消費，對于大多數(shù)普通人來說是需要小心謹慎。剛需客們要看價格，也要物有所值，做一個高要求的剛需客價格、戶型、配套、交通、環(huán)境一樣也不能少。小編羅列了北部山水新城樓盤，也許能為高要求剛需客們解解憂！

推薦樓盤：融城昆明湖

項目位置：盤龍區(qū)龍泉街道辦事處中壩片區(qū)

融城昆明湖項目沙盤

融城昆明湖項目一期住宅已經(jīng)售罄，目前推出的是瀾庭區(qū)域，房源充足。據(jù)悉瀾庭區(qū)域高層住宅為31層-33層，梯戶比為3梯6戶和3梯8戶兩種，該區(qū)域50畝的用地面積，4萬方的建筑面積，推出的住宅面積區(qū)間為84平米至237平米，可供購房者選擇。

融城昆明湖擁有30萬平米復(fù)合商業(yè)配套，社區(qū)規(guī)劃有14所學校，覆蓋8所幼兒園、4所小學、1所初中、1所一級完中，后期還將通過合作辦學模式，打造1所國際中學，全面覆蓋幼、小、初、高的全年齡段教學，現(xiàn)云南城投集團已與云師大基礎(chǔ)教育集團簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。如此配備應(yīng)該足以讓“挑剔”的剛需客翻牌子了。

推薦樓盤：山水潤城

項目位置：北市區(qū)灃源路與龍江西路交匯處

銷售價格：均價7500元/平米

山水潤城項目效果圖

山水潤城作為北部山水新城唯一一個蝶式建筑，一直受到關(guān)注。目前山水潤城3號地塊的雅園于本月7日開盤，開盤具體樓棟為17號、18號、19號以及20號樓棟，四棟為32層-33層的高層住宅，戶型區(qū)間為80㎡-124㎡，100㎡以上房源梯戶比為2梯4戶，100㎡以下戶型梯戶比為3梯6戶，目前優(yōu)惠后均價為7500元/㎡。

據(jù)了解，山水潤城的教育配套也是比較完善，擁有南市區(qū)師大附中、師大附小學位；項目還與融城昆明湖、華潤中央公園、天宇瀾山共享昆明市建設(shè)的亞洲最大人工瀑布的“瀑布公園”公共配套，這樣獨特的觀瀑住宅是否能讓剛需客一見傾心呢？

推薦樓盤：俊發(fā)城

項目位置：昆明北京路延長線北部山水新城

銷售價格：均價10000元/平米

俊發(fā)城

坐落于昆明北京路延長線的俊發(fā)城，連接了北市區(qū)與北部山水新城，項目緊鄰昆明城市主干北京路，直通主城；更有地鐵2號線雙地鐵站圍繞，業(yè)主生活便利；臨近瑞杭高速交通通達。目前，俊發(fā)城二期玉蘭苑還有112平米和120平米兩個戶型少量房源在售，現(xiàn)可參加“交4萬5抵13萬的活動”，優(yōu)惠后均價為10000元/㎡。

除了交通通達之外，俊發(fā)城的配套也是非常完善。項目共規(guī)劃了11所學校，目前一期規(guī)劃的2所學校俊發(fā)城師大附屬小學和師大附屬中學，目前已經(jīng)建成并已開學。另外，項目還配備了購物中心、醫(yī)院、酒店等滿足業(yè)主日常生活需求的配套，還擁有抗戰(zhàn)名人紀念館、博物館、聞一多主題公園等配套。

推薦樓盤：天宇瀾山

項目位置：北京路延長線與農(nóng)科北路交匯處

銷售價格：均價6000元/平米

天宇瀾山項目實景

天宇瀾山位于北部山水新城瀑布版塊擁有較好的觀瀑位置。目前，高層住宅已經(jīng)進入清盤階段，125平米—306平米房源剩余約110套左右，現(xiàn)均價約為6000元/平米，其他優(yōu)惠活動可到項目營銷中心咨詢。除了瀑布公園的公共配套之外，天宇瀾山還引進了天客隆超市、中美星美國際影院、金康園小學、市政府機關(guān)幼兒園等配套設(shè)施。等北部山水新城幾個項目建成后，資源也可共享，公共設(shè)施將會更加齊全，這些都將為業(yè)主的生活品質(zhì)帶來質(zhì)的提升。

推薦樓盤：華潤中央公園

項目位置：北京路延長線與竹園路交叉口

銷售價格：高層6000元-8000元/平米、小高層7000元-8000元/平米

華潤中央公園項目沙盤

華潤中央公園是北市區(qū)北部山水新城的一個純住宅項目，項目有高層、小高層和洋房其中有5棟高層，5棟小高層和9棟洋房。高層住宅從28層到31層不等,梯戶比為2梯6戶。小高層均為18層，2梯2戶設(shè)計。目前高層6000元-8000元/平米、小高層7000元-8000元/平米。

華潤中央公園內(nèi)部配備了公園，公園內(nèi)還配套有網(wǎng)球場、籃球場和跑道，可供業(yè)主休閑娛樂。項目配套有底商，預(yù)計會有便利店和生鮮超市，能滿足業(yè)主的日常購買需求。等山水新城的幾個項目建成之后，片區(qū)成熟業(yè)主也可共享其他項目的商業(yè)配套。

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