海倫中心正在認(rèn)籌的公寓產(chǎn)品為精裝交房，置業(yè)者可免去裝修麻煩，直接拎包入住。公寓層高4.5米，相當(dāng)于買(mǎi)一層送一層，空間利用率高，適合年輕置業(yè)群體購(gòu)買(mǎi)。據(jù)項(xiàng)目樣板間展示，海倫中心的公寓帶落地窗及陽(yáng)臺(tái)，室內(nèi)采光條件有保障，洗衣機(jī)擺放及衣服晾曬方便。且項(xiàng)目于二環(huán)之間打造了9000平米的綠地廣場(chǎng)，未來(lái)，業(yè)主茶余飯后的休閑散步之地有了好去處，且項(xiàng)目自帶2.3萬(wàn)方商業(yè)體，業(yè)主的便捷生活有一定保障。
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海倫中心營(yíng)銷(xiāo)中心
地段及交通評(píng)價(jià)
黃土坡立交橋周邊的城中村大部分已拆除，待金泰國(guó)際二三期地塊建成投入使用后，片區(qū)的環(huán)境及居住檔次也會(huì)大幅提高。海倫中心規(guī)劃產(chǎn)品主要是寫(xiě)字樓，目前，項(xiàng)目周邊商業(yè)氛圍不濃。不過(guò)，海倫中心毗鄰黃土坡立交橋，二環(huán)西路、科泰路和滇緬大道環(huán)伺周?chē)�，黃土坡立交橋西口、黃土坡車(chē)場(chǎng)等近二十條公交線(xiàn)路聚集在項(xiàng)目一公里范圍內(nèi)，周邊交通便利，項(xiàng)目附近規(guī)劃了地鐵4號(hào)線(xiàn)，且其將于明年動(dòng)工建設(shè)，屆時(shí)，海倫中心的升值潛力會(huì)得到提升。
海倫中心營(yíng)銷(xiāo)中心外圍實(shí)景
開(kāi)發(fā)商及合作伙伴評(píng)價(jià)
海倫中心是海倫堡地產(chǎn)繼海倫國(guó)際、海倫先生之后在昆明的第三個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目也是該地產(chǎn)公司在昆明首次布局的商業(yè)地產(chǎn)。海倫堡地產(chǎn)來(lái)自廣東，進(jìn)入昆明時(shí)間較晚，公司先后獲得過(guò)“中國(guó)地產(chǎn)37強(qiáng)”、“華南品牌TOP10”等榮譽(yù)。短短幾年，公司在昆明的擴(kuò)張步伐較快。海倫中心物業(yè)公司由海倫堡地產(chǎn)旗下的海倫堡物業(yè)擔(dān)任，海倫國(guó)際及海倫先生的物業(yè)服務(wù)也是由其提供，物業(yè)公司知名度不算高，但服務(wù)經(jīng)驗(yàn)有一定積累。
海倫中心公寓樣板間一隅
市場(chǎng)評(píng)價(jià)
海倫堡地產(chǎn)入昆首作為海倫國(guó)際，項(xiàng)目是一個(gè)超大體量的城市綜合體，占地2600畝。相比海倫國(guó)際，其在昆明的二三號(hào)作品海倫先生及海倫中心體量較小，海倫中心是其在昆的第一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目。自通過(guò)規(guī)劃審批開(kāi)挖基坑到營(yíng)銷(xiāo)中心、樣板間開(kāi)放，再到預(yù)售證的取得，海倫中心的推進(jìn)速度十分迅速，不過(guò)，項(xiàng)目目前在市場(chǎng)上的知名度較低，原因之一是未開(kāi)盤(pán)推售，原因之二是開(kāi)發(fā)商的低調(diào)作風(fēng)，截至目前為止，海倫中心的宣傳廣告不多。據(jù)樣板間展示，項(xiàng)目44㎡的公寓帶大面積落地窗，設(shè)景觀陽(yáng)臺(tái)，房間采光好，利于觀景。不過(guò)，該戶(hù)型的衛(wèi)生間不采光，未設(shè)計(jì)窗，容易潮濕發(fā)霉。
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