海倫中心正在認籌的公寓產(chǎn)品為精裝交房，置業(yè)者可免去裝修麻煩，直接拎包入住。公寓層高4.5米，相當于買一層送一層，空間利用率高，適合年輕置業(yè)群體購買。據(jù)項目樣板間展示，海倫中心的公寓帶落地窗及陽臺，室內(nèi)采光條件有保障，洗衣機擺放及衣服晾曬方便。且項目于二環(huán)之間打造了9000平米的綠地廣場，未來，業(yè)主茶余飯后的休閑散步之地有了好去處，且項目自帶2.3萬方商業(yè)體，業(yè)主的便捷生活有一定保障。
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海倫中心營銷中心
地段及交通評價
黃土坡立交橋周邊的城中村大部分已拆除，待金泰國際二三期地塊建成投入使用后，片區(qū)的環(huán)境及居住檔次也會大幅提高。海倫中心規(guī)劃產(chǎn)品主要是寫字樓，目前，項目周邊商業(yè)氛圍不濃。不過，海倫中心毗鄰黃土坡立交橋，二環(huán)西路、科泰路和滇緬大道環(huán)伺周圍，黃土坡立交橋西口、黃土坡車場等近二十條公交線路聚集在項目一公里范圍內(nèi)，周邊交通便利，項目附近規(guī)劃了地鐵4號線，且其將于明年動工建設(shè)，屆時，海倫中心的升值潛力會得到提升。
海倫中心營銷中心外圍實景
開發(fā)商及合作伙伴評價
海倫中心是海倫堡地產(chǎn)繼海倫國際、海倫先生之后在昆明的第三個項目，項目也是該地產(chǎn)公司在昆明首次布局的商業(yè)地產(chǎn)。海倫堡地產(chǎn)來自廣東，進入昆明時間較晚，公司先后獲得過“中國地產(chǎn)37強”、“華南品牌TOP10”等榮譽。短短幾年，公司在昆明的擴張步伐較快。海倫中心物業(yè)公司由海倫堡地產(chǎn)旗下的海倫堡物業(yè)擔任，海倫國際及海倫先生的物業(yè)服務(wù)也是由其提供，物業(yè)公司知名度不算高，但服務(wù)經(jīng)驗有一定積累。
海倫中心公寓樣板間一隅
市場評價
海倫堡地產(chǎn)入昆首作為海倫國際，項目是一個超大體量的城市綜合體，占地2600畝。相比海倫國際，其在昆明的二三號作品海倫先生及海倫中心體量較小，海倫中心是其在昆的第一個商業(yè)項目。自通過規(guī)劃審批開挖基坑到營銷中心、樣板間開放，再到預(yù)售證的取得，海倫中心的推進速度十分迅速，不過，項目目前在市場上的知名度較低，原因之一是未開盤推售，原因之二是開發(fā)商的低調(diào)作風，截至目前為止，海倫中心的宣傳廣告不多。據(jù)樣板間展示，項目44㎡的公寓帶大面積落地窗，設(shè)景觀陽臺，房間采光好，利于觀景。不過，該戶型的衛(wèi)生間不采光，未設(shè)計窗，容易潮濕發(fā)霉。
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