瀚林瀾山項目總的體量較大，項目規(guī)劃業(yè)態(tài)由住宅、商業(yè)中心、寫字樓、兩棟會所以及一所幼兒園組成。目前，處于A4地塊的1棟-9棟住宅已經(jīng)封頂，并都已經(jīng)開盤在售。據(jù)置業(yè)顧問介紹，項目現(xiàn)在主要在售的戶型面積有120平米、131平米以及141平米，三個戶型面積均為四室兩廳兩衛(wèi)。另外，瀚林瀾山項目4棟-7棟預計能在2016年6月交房，1棟、2棟、3棟、8棟以及9棟預計在2016年年底交房。
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瀚林瀾山項目沙盤
項目產(chǎn)品介紹
瀚林瀾山項目總凈用地面積為99770.46㎡，項目凈用地分為A1地塊、A2地塊、A3地塊、A4地塊四個地塊。根據(jù)項目用地布局可分為北區(qū)(A1地塊)、西區(qū)(A2地塊)、東區(qū)(A3地塊和A4地塊)三個區(qū)。其中，A1地塊規(guī)劃有三棟高層住宅分別是10棟、11棟、12棟；A2地塊規(guī)劃有一棟會所、一所幼兒園以及尚未確定業(yè)態(tài)的三棟樓，A1和A2目前處于項目規(guī)劃階段，尚未動工。A3地塊由25層的寫字樓和11層的商業(yè)組成；A4地塊由九棟住宅以及一棟會所組成，住宅有小高層和高層住宅，目前住宅已經(jīng)全部封頂和開盤。
瀚林瀾山項目實景
銷售與價格報告
瀚林瀾山項目目前在售的A4地塊的九棟住宅中，1-6棟已全部售罄，7-9棟目前是在售狀態(tài)。其中，1-6棟梯戶比為兩梯六戶，戶型面積區(qū)間在86㎡-108㎡，1-6棟在層數(shù)上也有區(qū)別，1棟-4棟為33層高層住宅，而5棟有20層、6棟有17層。另外，在售的7-9棟梯戶比為2梯4戶，戶型面積在120㎡-140㎡之間，其中7棟比較特殊，屬于連棟住宅，1單元有25層，2單元有17層，8棟和9棟均為31層高層住宅。據(jù)悉，瀚林瀾山現(xiàn)有“交15000抵80000”的優(yōu)惠活動，優(yōu)惠后的均價為7500元/㎡。
瀚林瀾山項目施工狀況
項目施工進度報告
小編來到瀚林瀾山項目時，注意到A4地塊1-9棟住宅已經(jīng)封頂，正在對住宅外立面進行施工。旁邊A3地塊所規(guī)劃的25層寫字樓與11層商業(yè)中心，地下2層的停車場部分已經(jīng)完工，目前已經(jīng)對地上兩層進行施工建設。另外，項目A1地塊規(guī)劃的三棟高層住宅目前還未動工，A2地塊規(guī)劃的一棟會所和一所幼兒園也尚未動工。據(jù)悉，A2地塊還有三棟樓也在規(guī)劃當中，至于為何種業(yè)態(tài)現(xiàn)在還不得而知。
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