近兩年，昆明的商品房銷售市場遇冷，去化慢、開發(fā)商去庫存壓力大成了地產(chǎn)銷售市場習(xí)以為常的事。不過，海源高新天地的商業(yè)已引入多個品牌商家，戰(zhàn)果值得肯定；酒店由開發(fā)商自持、由翠湖賓館進(jìn)行管理，去庫存壓力降低不少；最令小編心動的是，項目的豪宅配置高，外立面材料有檔次，未來，項目公寓、豪宅及寫字樓吸引的大量人群將為商業(yè)部分提供豐富客源，高新區(qū)也會因為項目的存在多了一個環(huán)境好、檔次高、業(yè)態(tài)規(guī)劃豐富的大商場。
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海源高新天地營銷中心
地段及交通評價
海源高新天地位于高新開發(fā)區(qū)，項目周邊聚集了多個成熟小區(qū)，加之該區(qū)有多個在建項目，片區(qū)的人居氛圍日漸濃厚，目前，該區(qū)的生活配套已勉強(qiáng)夠用，待百大國際派、西城時代等項目建成投入使用后，片區(qū)的生活配套還會大幅提高。
項目位于海源北路與與科新路交叉口，距市中心有一定距離，但片區(qū)道路網(wǎng)發(fā)達(dá)，二環(huán)快線距其不遠(yuǎn)，業(yè)主自駕車經(jīng)二環(huán)可快速前往市中心。項目周邊的公交線路有70路、83路、208路、919路及116路，業(yè)主乘公交可直接前往南屏街、西南林業(yè)大學(xué)、小菜園立交橋及長水國際機(jī)場等地。規(guī)劃中的地鐵4號線距項目不超一公里，4號線預(yù)計明年開工，屆時，項目的發(fā)展?jié)摿玫匠浞滞诰颉?/p>
海源高新天地實景圖
開發(fā)商及合作伙伴介紹
海源高新天地開發(fā)商為昆明高新洮基房地產(chǎn)有限公司，公司由昆明國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司控股成立，高新水岸晴沙便是其投資開發(fā)的住宅項目。建設(shè)單位為中城建第十二工程局有限公司，該公司自成立以來先后承建過幾百個項目，屬國內(nèi)優(yōu)秀的建筑企業(yè)。項目的營銷公司為云南智聯(lián)房地產(chǎn)，屬智聯(lián)企業(yè)的控股公司，服務(wù)經(jīng)驗有一定積累。項目的物業(yè)公司為昆明洮基物業(yè)，公司成立于2013年，高新水岸晴沙的物業(yè)服務(wù)便是由其提供。
海源高新天地一旁的道路
市場評價
2個月前，海源高新天地剛開盤時，項目營銷中心貼著商鋪銷控表，當(dāng)時的銷控表大部分已標(biāo)紅。但近日，項目置業(yè)顧問卻表示，商鋪開盤不久，剩余數(shù)量較多，加之小編兩次在售樓部看到的冷清場景，想必其去化情況一般。加之片區(qū)正在建設(shè)的百大國際派、西城時代、聯(lián)想科技城均規(guī)劃了商業(yè)體，片區(qū)商業(yè)庫存量大，項目的去化壓力不小。
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