世博首岸為世博片區(qū)大平層豪宅項(xiàng)目，項(xiàng)目定位高端，僅有328平米和360平米兩個(gè)大戶型，單價(jià)和總價(jià)都比較高，屬于知識(shí)分子的改善型住宅，定位的是高端消費(fèi)群體。由于世博首岸定位的群體為高端消費(fèi)群體，而高端住宅多集中在南市區(qū)，世博首岸雖處于世博版塊其緊臨的周邊均是一些剛需住宅，但單價(jià)也進(jìn)行了幾次調(diào)整，目前的售價(jià)和銷(xiāo)售情況如何？
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世博首岸沙盤(pán)
項(xiàng)目產(chǎn)品介紹
世博首岸有5棟建筑，高度在12層到23層之間，共有180套房源，層高均為3.3米，梯戶配比為3梯2戶，其中1個(gè)電梯為保姆專(zhuān)用電梯。項(xiàng)目車(chē)位配比充分，有664個(gè)車(chē)位，內(nèi)部還配套有私人宴會(huì)廳、高端會(huì)所、游泳館、桑拿房等。除了這些高端配套外，項(xiàng)目?jī)?nèi)部沒(méi)有混雜商業(yè)配套，整個(gè)社區(qū)的居住更舒適和安全。
銷(xiāo)售與價(jià)格報(bào)告
世博首岸周邊
世博首岸剛推出時(shí)，均價(jià)為18000元/平米，設(shè)計(jì)為精裝修，之后考慮到業(yè)主自身的喜好不一，調(diào)整為毛坯交付，均價(jià)也調(diào)整為16000元/平米，但銷(xiāo)售情況不是很理想，項(xiàng)目?jī)r(jià)格又降低了2000元，調(diào)整為均價(jià)14000元/平米。
目前云南房網(wǎng)小編從項(xiàng)目售樓部了解到，世博首岸的均價(jià)調(diào)整為12000元/平米，大約還剩余50套左右房源在售，328平米和360平米的都有，銷(xiāo)售率達(dá)到72%左右，一次性付清可優(yōu)惠5個(gè)點(diǎn)，按揭可優(yōu)惠3個(gè)點(diǎn)。世博首岸的接待中心目前位于項(xiàng)目入口處，項(xiàng)目售樓部工作人員告訴小編，大概在一個(gè)周之后將搬至第4棟的一層（那里未來(lái)將作為世博首岸的私人宴會(huì)廳）。
施工進(jìn)度報(bào)告
世博首岸實(shí)景圖
世博首岸項(xiàng)目目前3棟、4棟和5棟的外墻已經(jīng)做好，1棟和2棟還剩余一小部分收尾工程未做好。據(jù)項(xiàng)目售樓部工作人員介紹，項(xiàng)目的外墻需要涂3—5層涂料，最后呈乳白色，頂部配有藍(lán)色，看起來(lái)素雅又不單調(diào)，高端氣派。世博首岸社區(qū)內(nèi)的綠化也做得差不多了，栽種的樹(shù)木已經(jīng)成活，但還仍有少量區(qū)域綠化未完成，目前還在施工中。項(xiàng)目將于2016年6月30日交房，但從目前的施工進(jìn)度看，項(xiàng)目可能會(huì)提前交房。
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