近日，百尚城項(xiàng)目通過(guò)環(huán)評(píng)公示，標(biāo)志著項(xiàng)目終于有了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。據(jù)了解，百榮百尚置業(yè)入昆拿地已經(jīng)將近一年，首個(gè)項(xiàng)目定為百尚城，因?yàn)榈貕K位于巫家壩機(jī)場(chǎng)原址，其開(kāi)發(fā)動(dòng)向備受關(guān)注。此次項(xiàng)目環(huán)評(píng)公示從2015年10月21日至10月27日止，環(huán)評(píng)報(bào)告上對(duì)于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)背景、項(xiàng)目概況及環(huán)境影響等都做了詳細(xì)介紹。百尚城項(xiàng)目定位為一個(gè)集住宅、公寓、酒店、寫(xiě)字樓、商鋪等多種業(yè)態(tài)為一體的綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目將成為巫家壩片區(qū)首個(gè)綜合體。據(jù)昆明百尚置業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，項(xiàng)目售樓部目前還沒(méi)建成，預(yù)計(jì)要年后才能裝修開(kāi)放，項(xiàng)目動(dòng)工時(shí)間也要到明年了。百榮百尚去年8月份入昆，同年年底巫家壩拿地，為該項(xiàng)目已經(jīng)準(zhǔn)備了近一年，項(xiàng)目啟動(dòng)令人期待。

百尚城規(guī)劃效果圖

百尚城位于巫家壩片區(qū)，隸屬關(guān)上街道辦事處，項(xiàng)目用地為原昆明巫家壩機(jī)場(chǎng)原址。據(jù)了解，項(xiàng)目總規(guī)劃占地面積73.8畝，總建筑面積約42萬(wàn)平米，其中地上建筑面積約26萬(wàn)平米，地下建筑面積約16萬(wàn)平米。項(xiàng)目總共分為A1和A2兩個(gè)開(kāi)發(fā)地塊，其中A1地塊用地面積約14.22畝，總建筑面積5.5萬(wàn)平米；A2地塊用地面積約59.58畝，總建筑面積約36萬(wàn)平米。按照規(guī)劃，項(xiàng)目A1地塊擬建1棟12層酒店、1棟3層商業(yè)裙樓；A2地塊擬建1棟26層公寓、4棟27層住宅、1棟22層寫(xiě)字樓、1棟7層商業(yè)裙樓，項(xiàng)目地下三層為停車場(chǎng)及相關(guān)設(shè)備用房。項(xiàng)目建成后包含2214個(gè)機(jī)動(dòng)車位和4052個(gè)非機(jī)動(dòng)車位。

項(xiàng)目住宅部分只有4棟，均為27層，住宅總建筑面積約5萬(wàn)多平米。根據(jù)環(huán)評(píng)報(bào)告顯示，住宅戶型面積區(qū)間70-140平米，兩房至三房，其中70-80平米小面積兩房，80-100平米寬敞兩房，100-130平米三房，140平米以上為四房設(shè)計(jì)。從戶型占比上看，項(xiàng)目?jī)煞亢腿�房剛需戶型占比達(dá)到70%以上，可看出住宅主要偏向剛需為主。而110平米以上的改善型戶型占比不大。項(xiàng)目商業(yè)部分總體量為約17.8萬(wàn)平米，包括地上商業(yè)及地下商業(yè)，其中地下商業(yè)主要為生鮮超市等。

巫家壩機(jī)場(chǎng)搬遷后，騰出了大面積的待開(kāi)發(fā)地塊，巫家壩開(kāi)發(fā)一直是昆明城市建設(shè)的熱點(diǎn)。根據(jù)《昆明市“3015行動(dòng)計(jì)劃”工作方案》，巫家壩作為3015行動(dòng)計(jì)劃十大片區(qū)之一，以商務(wù)辦公、體育休閑、旅游度假、生活居住、對(duì)外交通等功能為主，對(duì)帶動(dòng)昆明市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展意義重大。百尚城項(xiàng)目東臨規(guī)劃待建的城市主干道飛虎大道，北臨規(guī)劃待建的春城路延長(zhǎng)線，毗鄰規(guī)劃城市支路，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通便利。作為巫家壩片區(qū)首個(gè)綜合體項(xiàng)目，百尚城能否引領(lǐng)巫家壩發(fā)展潮流讓我們拭目以待。

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