紫東苑是東白沙河片區(qū)唯一在售的小高層，東白沙河片區(qū)目前定位的為高端、改善型住宅或公司、部門的定向開發(fā)房。片區(qū)的環(huán)境較好，比較清新，由于開發(fā)力度不大，污染也較小。紫東苑除了住宅外僅配建有一所幼兒園、一個生鮮超市以及一個社區(qū)醫(yī)院，生活配套不太多，居住安靜。業(yè)主也可在附近的銀海白沙郡、花之城等地購買生活用品。紫東苑的小高層價格實惠，性價比較高。
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紫東苑沙盤
建筑特點描述與評價
紫東苑有小高層、洋房和別墅，建筑層次感分明，錯落有致，也不影響每一棟的通風和采光，社區(qū)密度低，雖然目前綠化還未做好，但可以看到社區(qū)已經(jīng)種有很多植被。紫東苑為板點結(jié)合的設(shè)計，外觀看起來也比較美觀，紫東苑的外墻顏色搭配得當，看起來比較舒適，為1梯4戶和2梯4戶設(shè)計，設(shè)計合理，項目層高為3米，居住起來不壓抑，立體空間感較好，不過小高層外墻涂料的裝修看起來檔次比起洋房和別墅以及周邊小區(qū)稍低一些。項目內(nèi)僅有一所幼兒園和一個生鮮超市一個社區(qū)醫(yī)院，這樣一來業(yè)主生活比較安靜和舒適。
戶型評測
紫東苑137平米戶型
紫東苑有87—137平米三房到四房四個戶型，項目的四個戶型中137平米的戶型比較方正，并帶有陽臺，采光較好。89平米的戶型設(shè)計不太規(guī)整，衛(wèi)生間和廚房不采光，87平米的戶型帶有兩個陽臺，采光還算充分。135平米的戶型設(shè)計不太好，看起來有些雜亂，不方正。整體上來說紫東苑的戶型設(shè)計不算很好。
價格評測
紫東苑周邊環(huán)境
紫東苑現(xiàn)在對外出售的為小高層，有87平米、89平米的三室兩廳，135平米、137平米的四室兩廳，目前正在進行團購，87平米和89平米小戶型分布在17棟和18棟內(nèi)，房源剩余還較多，購買需繳納2萬元的團購費，購買135平米和137平米的大戶型繳納3萬元的團購費，大戶型位于19棟和20棟內(nèi)，優(yōu)惠后均價約為6800元/平米，此外89平米的戶型有一套特價房為404號，一口價6300元/平米。紫東苑的價格在片區(qū)算是比較低的，6800元/平米的小高層價格在昆明主城區(qū)也算是比較低的，具有競爭力，目前還剩100多套在售，銷售情況還不錯，不過同片區(qū)云通嘉園7000—8000元/平米的洋房平層是其較大的競爭對手。
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